建筑物及脚手架超高费计算.ppt

建筑物及脚手架超高费计算 第一部分、建筑物超高费计算 案例 第二部分、脚手架超高费计算 案例 LOGO LOGO 1、建筑檐高 建筑物设计室外地面至檐口的高度（不包括女儿墙、屋顶水箱、突出屋面的电梯间、楼梯间等的高度） 砼平屋面：至屋面板板顶 砼斜屋面：至外墙中心线竖向切面与屋面板顶面交点 2、建筑物超高费计算条件： 檐高超过20m时应计算超高费。两层意思 ①檐高不超过20m的建筑不涉及超高费计算； ②超高费的计算部位为建筑高度20m以上部分。 3、超高费内容包括：人工降效、高压水泵摊销、临时垃圾管道等所需费用。超高费包干使用，不论实际发生多少，均按本定额执行，不调整。 4、建筑物超高费计算组成： 区分建筑超高费（整楼层超高）、层高超高两部分。 （1）建筑超高：楼面高度在20m以上的楼层。 （2）层高超高： ①高度20m以上的楼层，层高又超过3.6m； ②20m高度线卡在某楼层中间部位，该楼层按层高超高计算。 5、超高费计算方法：超高部位的建筑面积为工程量， 建筑竖向高度不同时，应区分竖向高度分别计算。 5、定额套用： （1）建筑超高区分建筑檐高、层数选套； （2）层高超高每增加1m按照相应建筑超高子目乘以0.2的系数计算，不足1m时乘以1m的倍数，保留小数点后1位（进位） 。 如下图某框架结构工程：主楼为19层，每层建筑面积为1200m2；附楼为6层，每层建筑面积1600m2。主、附楼底层层高为5.0m，19层层高为4.0m；其余各层层高均为3.0m。 试计算：(1)计算该土建工程的超高费用。 (2)计算该土建工程的脚手架超高材料增加费。 13.41*20%*0.3 1600 M2 附楼6层超高费 18-1注 4 33.58*20%*0.3 1200 M2 主楼6层超高费 18-5注 3 33.58*20%*0.4 1200 M2 主楼19层的层高超高费 18-5注 2 33.58 13*1200 M2 主楼7-19层超高费 18-5 1 一、超高费 综合单价 或写出换算过程 工程量 计量 单位 项目名称 计价表 编 号 序 号 1、建筑檐高：主楼60.3m，附楼20.3m。 2、檐高20m线对应建筑部位： 第7层楼面高度：0.3+5.0+3.0*5=20.3m 即：第6层有0.3m在檐高20m线以上。 计算方法：同建筑超高费。 1、脚手架超高增加费计算条件： 檐高超过20m时应计算增加费。两层意思 ①檐高不超过20m的建筑不涉及增加费计算； ②增加费的计算部位为建筑高度20m以上部分。 2、脚手架超高增加费内容包括：脚手架使用周期延长摊销费、脚手架加固。脚手架材料增加费包干使用，无论实际发生多少，均按本章执行，不调整。 3、脚手架超高增加费计算组成： 区分建筑超高费（整楼层超高）、层高超高两部分。 （1）建筑超高：楼面高度在20m以上的楼层。 （2）层高超高： ①高度20m以上的楼层，层高又超过3.6m； ②20m高度线卡在某楼层中间部位，该楼层按层高超高计算。 4、超高费计算方法：超高部位的建筑面积为工程量， 建筑竖向高度不同时，应区分竖向高度分别计算。 5、定额套用： （1）建筑超高区分建筑檐高、层数选套； （2）层高超高按相应建筑超高子目下乘每增加1m单价计算，不足1m时乘以1m的倍数，保留小数点后1位（进位） 。 LOGO