南京市江宁区城乡总体规划2010-2030资料.doc

附件1 《南京市江宁区城乡总体规划（2010-2030）》 设计任务书 一、项目名称 南京市江宁区城乡总体规划（2010-2030） 二、规划背景 在市委市政府的直接领导下，2009年底，《南京市城市总体规划（2007—2020）》成果（报批稿）正式形成。规划根据科学发展观的要求和“三个发展”的总体部署，提出了南京未来城市发展的目标、规模和布局，成为引领南京全市以及各个区县发展的基本依据。 为贯彻实施城市总体规划、引导江宁区健康有序发展，南京市规划局决定会同江宁区政府组织编制区总体规划，其目的就是根据城市总体规划确定的城市发展总目标、总定位、总规模和总布局，结合区的资源条件和发展优势，根据《市委市政府关于坚持科学发展 转变发展方式 加快转型发展、创新发展、跨越发展的意见》，在《江宁区城乡统筹规划》的基础上，明确区的功能定位、发展规模、空间布局和近期建设重点，成为江宁区指导“十二五”以至更长时期城乡发展的基本依据，并可以作为指导所在江宁区规划城镇单元规划编制的重要依据。 三、主要内容 1、规划范围 规划范围为行政区域，包括，总面积平方公里。规划研究要兼顾与周边的协调。广泛征求具意见内容及处理结果。1份（为ppt格式）； 5、上述成果的电子文件3套（文字为doc格式，规划图纸为dwg格式）。成果数据应符合我局有关规划成果数据标准的规定。 六、进度安排 计划在2010年11月底之前完成所有规划工作。 1、前期准备阶段（2010年3月底前） 确定区总规编制工作方案、设计任务书；整理规划编制基础资料、既有相关规划材料、申请基础地理底图等准备工作；发布征集单位通告，完成编制单位的选择确认工作。 2、初步成果阶段（2010年7月中旬前） （1）4月中旬前，完成现场踏勘、资料搜集等现状调研工作； （2）6月底前，形成初步成果，征求市规划局、江宁区政府、辖区省级以上开发区、市有关部门的意见； （3）7月15日前，修改完善后报市规划局综合平衡。 3、综合平衡阶段（2010年7月底前） 7月15日—30日，市规划局局内初步综合平衡。 4、深化成果阶段（2010年10月中旬前） （1）9月31日前，按照市规划局初步综合平衡意见，进行修改、深化、完善工作； （2）10月10日前，召开专家评审会； （3）10月15日前，修改完善后报市规划局审定、汇总。 5、成果制作阶段（2010年11月中旬前） （1）10月31日前，经市规划局审定、汇总后，形成市关于区落实城市总体规划指导意见的上报稿； （2）11月30日前，成果印刷、发送。附件2 《南京市东山副城总体规划（2010-2030）》 设计任务书 一、项目名称 《南京市东山副城总体规划（2010-2030）》 二 规划背景 目前，《南京市城市总体规划（2007-2030）》已经编制完成。规划将原上轮规划确定的东山新市区范围进行了拓展延伸、内涵进行了充实丰富，并定位为东山副城，作为中心城的组成部分，其定位、范围、规模均进行了调整，迫切需要尽快启动东山副城总体规划的编制工作，作为指导下一时期规划建设管理的依据。 现行的《东山新市区总体规划调整（2003-2010）》于2004年经南京市人民政府批准实施（宁政复[2004]112号），有效的指导了江宁区东山地区近年来的经济社会发展和城市建设。现行的东山新市区总体规划于今年到期，有必要开始启动新一轮东山副城总体规划的编制工作。 随着铁路南站的建成，地铁一号线南延线和宁杭高速公路的的通车，土山机场搬迁提上议事日程，东山老城区旧城更新工程的启动，东山副城的发展面临新的发展机遇和挑战，现行的总体规划已经不能满足未来的发展要求。 为此，市规划局、江宁区政府决定联合开展《东山副城总体规划（2010-2030）规划基准年20年，远期至200年展望。规划范围总体规划的总报告、专题研究、专项（专业）规划均按的内容深度要求进行编制，涉及空间的内容需在1：000比例的地形图上进行落实。根据《城乡规划法》规定，本次总体规划的主要内容包括“城市的发展布局，功能分区，用地布局，综合交通体系，禁止、限制和适宜建设用地建设的范围，各类专项规划” 等。分析确定性质、职能和发展目标。 预测人口规模。 研究空间增长边界，确定建设用地规模，划定建设用地范围。 确定建设用地的空间布局，提出土地使用强度管制区划和相应的控制指标（建筑密度、建筑高度、容积率、人口容量等）。 确定中心的位置，提出主要的公共服务设施的布局。 确定交通发展战略和城市公共交通的总体布局，落实公交优先政策，确定对外交通设施确定绿地系统的发展目标及总体布局，划定各种功能绿地的保护范围（绿线），划定河湖水面的保护范围（蓝线），确定岸线使用原则。 确定历史文化保护及地方传统特色保护的内容和要求，划定历史建筑保护范围（紫线），确定各级文物