二级建造师-法规之合同一章讲义.pptVIP

合同法 一、合同法的原则及合同分类 二、合同的订立 三、合同的效力 四、 合同的履行 五、合同的变更、转让和权利义务终止 六、违约责任 七、合同的担保 合同法的原则和分类 一、合同法的基本原则 3.公平原则 a. 订立合同时，公平原则确定双方的权利和义务，不得滥用权利，不得欺诈，不得，不得假借订立合同恶意进行磋商； b.根据公平原则确定风险的合理分配； c.根据公平原则确定违约责任； 4. 诚实信用原则 a. 订立合同时，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为； b. 履行合同时，当事人根据诚实信用，及时通知协助，提供必要的条件，防止损失扩大，保密的等义务。 c.合同终止后，根据诚实信用的原则，履行通知、协助、保密的义务，称为后契约义务。 5 不得损害社会公共利益原则 （自愿的原则下要不损害社会公共利益） 合同法的原则和分类 二、合同法的调整范围 1. 广义合同和狭义合同的区别 狭义合同：两个以上的民事主体之间设立，变更，终止债权关系的协议；（债权合同） 广义合同：两个以上的民事主体之间设立、变更、终止民事关系权利义务的协议；（物权合同，劳动合同，行政合同） 现行合同法只调整狭义合同 2. 不受现行合同法调整的合同， a. 身份关系合同（婚姻合同/，收养合同）； b. 行使行政管理权的行政合同（政府特许经营合同，税款代扣合同，公益捐赠合同，行政奖励/补偿合同）不属于平等自愿原则 注意：政府以平等的民事主体签订的合同受合同法调整（政府采购合同） C. 劳动合同（劳动法） d.政府间协议（国际法） 合同法的原则和分类 三、合同的分类 1. 有名合同与无名合同（合同法规定的15类合同属于有名合同，法律规定名称，有具体规则。建设工程施工合同属于有名合同） （ 常态时大量属于无名合同） 2. 双务合同（买卖，租赁，借款）和单务合同（赠与合同，借用合同） 双方是否负给付义务 3. 有偿合同（买卖）与无偿合同（赠与，借用） 4. 诺成合同（委托合同，勘查设计合同）与实践合同（保管合同，定金合同） 合同的成立是否必须交付标的物为区分 合同法的原则和分类 三、合同的分类 5. 要式合同（建设工程合同）与不要式合同 合同的成立是否必须采取一定行式为标准 6.格式合同和非格式合同 按条款是否预先拟定。 格式合同，又称为定式合同，附和合同或一般交易条件，它是当事人一方与不特定的多数人进行交易预先拟定的，不允许相对人对内容做任何的变更。 对格式条款有两种解释的，应当做出不利于提供格式条款的一方。 格式条款和非格式条款不一致的，采用非格式条款。 7.主合同与从合同 主合同是指不需要其他的合同即独立存在的合同，从合同以其他合同为存在前提。 1 下列原则中，不属于《合同法》规定的基本原则的是（ ）。 A平等、自愿原则 B等价有偿原则 C诚实信用原则 D不损害社会公益原则 2甲、乙、丙、丁四人对合同法中的自愿原则各抒己见，请问下列表述中错误的是（ ）。 A甲：自愿就是绝对的合同自由 B乙：自愿是在法定范围内的自由 C丙：自愿不能危害社会公共利益 D丁：自愿不得有损社会公共道德 3甲、乙、丙、丁四人讨论如何完整、准确理解合同法中的公平原则，请问下列表述错误的是（ ）。 A甲：公平包括当事人双方的权利义务要对等 B乙：公平包括合同风险的分配要合理 C丙：公平包括当事人双方法律地位一律平等 D丁：公平包括合同中违约责任的确定要合理 5某建筑公司成功中标市房管局的办公楼工程项目，签订施工合同时，双方风险的分配、违约责任的约定明显不合理，严重损害了乙方的合法权益。则该施工合同的签订违反了合同法原则中的（ ）。 A平等原则 B公平原则 C诚实信用原则 D自愿原则 6某建筑公司低价中标市房管局的办公大楼工程项目，签订施工合同时，房管局坚持要特别约定该合同在