为维护放宽後视觉景观通透性-新北建筑师公会.PDFVIP

漫談新北市都市設計及 工業區總量管制 1 都市設計的定義 都市設計是一門介於介於都市計畫、景觀建築與建築設計之間的一個專業領域。它處理城 市之中的大尺度組織與設計。在由許多建築所共同組成的群體中，城市設計處理其建築群 體中的組織關係，以及建築物之間的空間。 都市計畫 都市 設計 建 築 景 觀 2 都市設計審議原則項目 法源依據：都市計畫定期通盤檢討實施辦法 第九條 項次 項目 審查內容 審議原則重點 1.開放空間獎勵 1.開放空間獎勵容積規定 一 公共開放空間系統配置事項 2.公共服務空間 2.開放空間之可及性、通視性、開放性 人行空間或步道系統動線配置事 1. 人行步道空間設計原則 1. 人行道整體設計、認養 二 項 2.景觀、鋪面設計 2.自行車道與自行車停放空間。 1.停車數量與配置 1.停車獎勵設置規劃 三 交通運輸系統配置事項 2.停車與動線規劃 2.汽機車、人行動線規劃 3.交通影響評估 3.交通影響評估審核(交通局) 四 建築基地細分規模限制事項 使用分區設計原則 住宅區、商業區、工業區。 1.建築物立面圖及色彩 1.建築立面與公共景觀 五 建築量體配置、高度、造型、色 2.量體及天際線檢討 2.建築立面造型設計 彩及風格之事項 3.舖面材質平面配設計 3.建築鄰棟間隔規定 1.消防審查(消防局) 1.垃圾儲存空間 六 環境保護設施配置事項 2.垃圾儲存空間.暫存清運計畫 2.整地開挖等綠建築說明 3.開挖率、基地透水率及排水 1.景觀植栽配置說明 1.植栽種類選擇及配置 七 景觀計畫 2.景觀花台細部設置 2.綠覆率計算 3.照明說明 3.街道傢俱設置計畫 1.建築管理維護計畫 八 管理維護計畫 建築管理維護計畫 2.廣告招牌設置位置、形式及色彩 3.圍