九华银贝温泉中心环境影响报告书简本-北京环境保护科学研究院.PDFVIP

九华银贝温泉中心 环境影响报告书 （简本） 建设单位：北京九华房地产开发有限公司 2013 年07 月 目 录 一.建设项目概况 1 （一）建设项目的地点及相关背景1 （二）建设项目主要建设内容概况1 1. 项目建设总投资1 2.项目建设的主要技术经济指标1 3. 年度项目进度使用计划3 （三）建设项目规划相符性3 二．建设项目周围环境现状 3 （一）建设项目所在地的环境现状3 1.大气环境质量3 2.水环境质量3 3.噪声环境质量4 （二）建设项目环境影响评价范围4 三．建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果 5 （一）建设项目主要污染源概况5 1.原有污染源5 2.施工期污染源5 3.运营期污染源6 （1）大气污染源6 （2 ）水污染源6 （3 ）噪声污染源7 （4 ）固废污染源7 （二）建设项目周边环境概况及主要环境保护目标8 （三）建设项目主要环境影响及预测评价10 1.施工期10 2.运营期 11 （四）污染防治措施13 1.施工期控制环境污染的建议与措施13 2.运营期控制环境污染的建议与措施14 （六）建设项目经济损益分析16 （七）环境监测计划及环境管理制度17 1.环境管理制度17 2.环境监测计划17 四.环境影响评价结论 18 五．联系方式 18 九华银贝温泉中心环境影响报告书（简本） 一.建设项目概况 （一）建设项目的地点及相关背景 针对目前巨大的市场需求以及养老机构供应不足的现状，北京九华房地 产开发有限公司果断进军养老地产行业，拟定位中高端养老市场需求，结合 九华山庄现有优势，将养生、康复、健康娱乐和养老的功能结合在一起，是 国内人性化、高标准养老模式的一次有益的探索和实践。因此，北京九华房 地产开发有限公司特提出建设九华银贝温泉中心。 项目建设地点为昌平区小汤山镇葫芦河村北、大柳树环岛东北侧，用地东 侧紧邻肖村河，南侧紧邻沙顺公路，西侧为安立路，北侧为葫芦河村用地。 （二）建设项目主要建设内容概况 1. 项目建设总投资 项目总投资额为47456 万元，拟全部由建设单位自筹资金解决。 2.项目建设的主要技术经济指标 拟建项目的主要建设内容有： 项目总建筑面积233201.15 平方米，其中地上建筑面积 111568.91 平方米， 1 九华银贝温泉中心环境影响报告书（简本） 包括温泉养生康复中心28244.52 平方米，超市及商品部 14111.39 平方米，室 内植物园10863 平方米，综合配套楼57750 平方米；地下建筑面积 121632.24 平方米，主要为地下车库、人防、设备用房及库房等。 项目主要经济技术指标如下： 表 1 主要经济技术指标 序 项目名称 单位 数量 备注 号 1 项目建设用地面积 平方米 154930.76 2 建设占地面积 平方