[建筑]保证工程量清单质量的方法.docVIP

保证工程量清单质量的方法 比较而言，08清单更加明确了甲乙双方的职责，要求招标方一定要对工程量清单负责，因此，工程量清单质量的好坏直接影响到对工程造价的控制。下面，我从实际工作中接触到的实例出发，就这个问题和大家进行交流。- - 一、总价合同是否可以规避甲方对工程量清单的责任？- 【条文】1.0.4 非国有资金投资的工程建设项目，可采用工程量清单计价- 【注释】：- 1、是否采用工程量清单计价由业主决定；- 2、当确定采用工程量清单计价，应执行本规范；- 3、对于不采用工程量清单计价的工程，除不执行工程量清单计价的专门性规定外，还应执行本规范的工程价款调整、工程计量和价款支付、索赔与现场签证、竣工结算以及工程造价争议处理等内容- 从条文看，意思是明确的。也就是说，甲方一旦采用了工程量清单的方式，那么规范的条款仍然是要执行的。再看下面的条文：- 【条文】- 3.1.2采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。- 3.1.2招标文件中的工程量清单标明的工程量是投标人投标报价的共同基础，竣工结算的工程量按发、承包双方在合同中约定应予计量且实际完成的工程量确定- 上面这两条强制性规定，同样说明了招标人如果出现了工程量清单编制的错误，那么就要承担相应的后果。- 因此，在工程量清单模式下，总价合同的造价不变有2个前提要同时具备：- 1、实际施工图与招标时的施工图一致，无设计变更发生- 2、实际施工内容和招标清单内容一致- 08清单应用以来，已经产生了相当多总价包干的工程索赔案例，施工方都通过08规范的这些条款，获得了一定的经济补偿。因此，越来越多的招标方、咨询单位开始重视工程量清单的编制。- 二、保证工程量清单质量的一些方法- 工程量清单质量主要包含三个方面：- 工程量清单的列项：保证不漏项- 工程量清单的描述：描述准确，不产生歧义- 清单工程量：提高计算的准确度- 下面，我将分别从这三个方面来进行分析介绍。- 1. 工程量清单的列项- 列项好坏是保证工程量清单质量的基础，需要特别关注。做好列项要注意一下几点：- 工程内容是核心- 工程内容决定了该清单项的工作范围，一般同定额子目的工程内容不太一致，因此，如果不熟悉清单的工程内容，就会很容易造成重复列项或漏项。- 清单的合并、拆分- 有时根据工程情况，可以选择适当的合并或拆分，以方便结算。例如在前期预估承台基础的工程量肯定要发生变更，有可能会影响模板、钢筋的调整，也可以把砼、模板、钢筋合成一条清单来列项，这样当砼工程量发生调整时，结算就更为方便，只用调整一条清单的工程量即可。- 充分利用已有的成果- 一般工程都是比较相似的，很多清单项差别不大，因此在已经完成工程的清单列表中进行选择、修改会更快速，且不容易漏项。- 检查很重要- 根据列好的清单项，和图纸进行对应，覆盖的实体就在图纸上挑勾，如果发现遗漏，应立即查阅清单规范来核对，确属遗漏则立即补上。- 要有总结- 对于清单列项，每次出现遗漏的项目，我们都要及时进行总结，并把遗漏项目放入容易漏项的检查表中，每人桌面贴一份。这种工作方式对于新人特别有益，可大幅度提高工作效率。- 2. 工程量清单的描述- 清单描述的详细或简单，以及描述的方式都有讲究。下面介绍几种清单描述的方法，供大家参考。- 有些内容甲方不明确情况，并且由投标方综合考虑更好一些的，可以将一些相关资料和报告提交并写明在项目特征里，例如：平整场地，甲方无法确定土壤的类别，在项目特征里描述参地质勘察报告或者现场踏勘来确定，由投标方综合考虑报价。- - 如果参照标准图集，则应清楚写出引用的图集号，并列出图集的详细内容，以方便后期核对及结算。- 图纸上有相应做法的，需要在清单的特征处把该种做法的图纸出处进行说明。- 工程造价安装专业的给排水清单，这些清单的特点就是：除管径不同外，其余全部一样。那么，我们可以在最前面列一标题把清单共性描述在一起，后面再分别列项仅标注管径。这样描述的特点就是，看起来非常直观和清晰。- 3. 清单工程量- 下面介绍几个保证工程量计算准确的做法：- 两批人算量：有时一个工程时间要求比较急，质量要求也比较高，此时我公司通常会分两批人同时算量，最后一起对量，发现问题就一同复核。这种方式人力要求比较高，但速度快，结果也比较准确。