上海同策新乡绿都温莎城堡项目营销策划方案201833P培训资料.ppt

原生·坡地·英伦墅 豪华而私密，由您主宰的梦幻帝国 原乡英伦的古典情怀弥漫着典雅的建筑馨香 宏伟的私属领地拥有无可比拟的尊崇感 对称与修葺的宫庭艺术，园林装点的建筑桂冠 穿梭时间的私人珍藏，神秘的地下文化之殿 【广告策略表】 LOGO故事 温莎王朝 思路的再一次梳理 价值的再一次深挖 温莎城堡 英伦文化 纯粹英伦－绿都的初衷 新乡首席－“唯一性” 价值所在 英式立面风格+英式园林景观+坡地原生建筑 英伦生活的高贵与优雅 温莎王朝 思路的再一次梳理 价值的再一次深挖 温莎城堡 英伦文化 英式立面风格+英式园林景观+坡地原生建筑 纯粹英伦－绿都的初衷 新乡首席－“唯一性” 价值所在 英伦生活的高贵与优雅 温莎王朝 思路的再一次梳理 价值的再一次深挖 温莎城堡 英伦文化 英式立面风格+英式园林景观+坡地原生建筑 纯粹英伦－绿都的初衷 新乡首席－“唯一性” 价值所在 英伦生活的高贵与优雅 温莎王朝 思路的再一次梳理 价值的再一次深挖 温莎城堡 英伦文化 英式立面风格+英式园林景观+坡地原生建筑 纯粹英伦－绿都的初衷 新乡首席－“唯一性” 价值所在 英伦生活的高贵与优雅 温莎王朝 思路的再一次梳理 价值的再一次深挖 温莎城堡 英伦文化 英式立面风格+英式园林景观+坡地原生建筑 纯粹英伦－绿都的初衷 新乡首席－“唯一性” 价值所在 英伦生活的高贵与优雅 温莎王朝 思路的再一次梳理 价值的再一次深挖 温莎城堡 英伦文化 英式立面风格+英式园林景观+坡地原生建筑 纯粹英伦－绿都的初衷 新乡首席－“唯一性” 价值所在 英伦生活的高贵与优雅 一个阶层向往的原乡英伦生活 以“纯粹英伦” 之名，献礼新乡…… 深度发掘英伦文化与建筑的内涵， 塑造本案独一无二的销售力 成就2011新乡高端物业的新标杆 【企划方向】 庄园 【深度发掘】 咖啡 中世纪城堡 十四行诗 泰晤士河 温莎王朝 Queen 莎翁 骑士精神 油画 雕塑 牛津剑桥 都铎王朝 基督教 奥黛丽·赫本 城堡 纯粹英伦 “纯粹英伦” 之居住文化…… ▲ “纯粹英伦” 之生活文化…… ▲ 1、 自然浪漫的人文情怀 【英伦居住文化】 【自然浪漫的人文情怀】 在英国，简·奥斯汀 《傲慢与偏见》、夏洛蒂勃朗特《简爱》 在所有的经典中，它们是故事的背景… 2、 珍贵传世的收藏价值 【英伦居住文化】 【珍贵传世的收藏价值】 奥尔索普城堡 :戴安娜出生、成长的地方。 朗利特庄园 ：John Thynn于1567年建造，该家族一直居住于此 ； 3、 尊享私属的开阔领地 【英伦居住文化】 【尊享私属的开阔领地】 在历史首页，它们之所以被书写 是因为它得到过拿破仑的军礼，也是因为它彰显了丘吉尔的战绩 “纯粹英伦” 之居住文化…… ▲ “纯粹英伦” 之生活文化…… ▲ 1、 闲适的下午茶 【英伦生活文化】 【闲适的下午茶】 居住体验 卧室的窗前，是私家花园 和着春日的闲适，细品下午茶里的小资情调 2、 可爱的小绅士 【英伦生活文化】 【可爱的小绅士】 高尚的生活氛围， 才是孩子最好的老师 3、原生态与坡地 【英伦生活文化】 【原生态与坡地】 滑过枝头，阳光泻满一地 坡地上错落出的美感，于刹那间定格… 4、考究的风格 【英伦生活文化】 【考究的风格】 铁艺柱灯、栏杆、雕塑…… 每一个细节，都可以读出英伦的风味 5、会所里的社交 【英伦生活文化】 【会所里的社交】 每一个愉快的周末， 这里都会有圈层专属的PARTY 6、街边的风情 【英伦生活文化】 【街边的风情】 商业街边，一条马路 一处露天咖吧，弥散十足风情 庄园 咖啡 中世纪城堡 十四行诗 泰晤士河 温莎王朝 Queen 莎翁 骑士精神 油画 雕塑 牛津剑桥 都铎王朝 基督教 奥黛丽·赫本 城堡 【广告语 · 产品方向】 原生·坡地·英伦墅 英伦·坡地·美墅 爵版英伦，坡地生活 ● ● ● 庄园 咖啡 中世纪城堡 十四行诗 泰晤士河 温莎王朝 Queen 莎翁 骑士精神 油画 雕塑 牛津剑桥 都铎王朝 基督教 奥黛丽·赫本 城堡 【广告语 · 产品方向】 事关一座城市的院望 当坡地遇见英伦… 英伦风情，一脉相传 一个阶层的墅愿 ● ● ● ● 1、塑造具有浓郁英伦文化特性的项目形象，确立高端占位 以往项目都立足于产品竞争，没有上升到文化的高度，赋予产品新的竞争力、感染力。 2、充分展示英式高尚生活内涵，建立与市场其它产品的区隔 深入挖掘“庄园”的核心文化内涵，从而获得市场和客户深层面的认可与偏好，形成市场强烈排他性，在市场上树立了鲜明的项目形象，有利的跳脱出市场。 3、强化绿都品牌形象，提升开发商在新乡更高的知名度和美誉度 公司成就项目，反过来项目也成就了公司。温莎城堡作为高端物业的成功，无疑强化了绿都的品牌建设。 【广告目标】 进一步研究