投资项目评估简德三投资项目评估简德三幻灯片.pptVIP

（一）资产价值法 二、替代市场法 （一）市场价值法 （二）人力资本法 （二）工资差额法 （一）防护费用法 三、环境补偿法 （二）恢复费用法 一、直接法 第一节 项目的不确定性分析 一、不确定性分析概述 第十三章 项目的不确定性 分析与风险分析 （一）不确定性分析的含义 （二）不确定性分析的作用 （一）物价 （二）投资项目的生产能力 （三）工艺技术方案和技术装备 （四）建设工期与投产期、经济寿命期 （五）投资项目资金结构 （六）利率与汇率 （七）政策因素 二、项目经济评价中的不确定因素 （一）盈亏平衡分析 三、不确定性分析的方法和内容 （二）敏感性分析 1．单因素敏感性分析的方法和步骤 2．双因素敏感性分析 3．敏感性分析的局限性 ? 确定敏感性分析的研究对象 ? 选定进行分析的不确定性因素 ? 计算分析变量因素对投资项目的效益指标的影响程度 ? 绘制敏感性曲线图，找出敏感性因素 ? 明确敏感性因素变化的最大极限值 一、不确定性与风险的关系 （一）二者的联系 1．不确定性是风险的起因 第二节 项目的风险分析 （三）不确定性分析与风险分析 2．不确定性与风险相伴而生 （二）二者的区别 （一）风险因素识别 （二）风险评估方法 1．项目风险的基本特征和识