建设工程设计合同补充协议范本文档.docVIP

_______项目《建设工程设计合同》补充协议 发包人： 设计人： 双方于___年___月___日就_______项目签订了《建设工程设计合同》(以下简称原合同)，经双方友好协商，就原合同未尽事宜协商一致，签订本补充协议，以便双方共同遵守。 一、设计范围 初步设计阶段： (1) 设计人提供建筑（审核、出图）、结构、给排水、暖通、供配电、消防、动力、概算专业设计文本； (2) 配合办理政府主管部门的报批手续； (3) 完成设计任务书中的所有内容。 4．施工图阶段： (1) 设计人提供包括建筑、结构、给排水（包括地下室管线综合图）、暖通、电气（含电气总平面图）、消防、给排水总平面图、总图等的施工图； (2) 配合办理政府主管部门的报批手续； 二、工作内容、进度及成果 详见附件《合同履行节点表》，全部工作内容(包括服务工作)所涉费用已含在设计费总价中。 三、设计团队： 1．各工种设计负责人员名单： 项目经理： 项目设总： 建筑专业： 结构专业： 给排水专业： 电气专业： 暖通专业： 2．在施工图设计方面，设计人应组织各专业审定人员或其他具有相应资质的人员进行设计论证，并提前通知发包人参与。 3．设计人不得擅自转包设计业务。为保证设计质量，设计人指定的人员必须亲自承担本项目的设计任务，不得随意变更。若少数人员确因人事变动等不可抗力因素需要更换人员的，设计人须事先和发包人联系，并更换相应资质不低于原资质的人员。 四、设计费及支付方式 1．设计费单价为 元/平方米(建筑面积)，设计费总价暂定为人民币 元，最终按施工图设计建筑面积结算。 2．支付方式：(以下供参考，请据实设定) (1) 设计人提交完整的深化方案设计成果(含电子文件)并经发包人验收合格(以发包人出具加盖公章确认合格的成果验收单为准)后次月10日前，发包人向设计人支付暂定设计费总价的20%； (2) 设计人提交完整的深化扩初设计成果(含电子文件)并经发包人验收合格(以发包人出具加盖公章确认合格的成果验收单为准)后次月10日前，发包人向设计人支付暂定设计费总价的20%； (3) 设计人完成综合管线、景观绿化、市政道路、弱电等各专项设计的整合工作并经发包人验收(以发包人出具加盖公章确认合格的成果验收单为准)后次月10日前，发包人向设计人支付暂定设计费总价的10%； (4) 设计人提交完整的深化施工图设计成果(含电子文件)并经发包人验收合格(以发包人出具加盖公章确认合格的成果验收单为准)后次月10日前，发包人向设计人支付暂定设计费总价的30%； (5) 本项目标准层样板房全部装修完成且设计人按约履行了施工阶段的配合工作(以发包人加盖公章确认的成果验收单为准)后次月10日前，发包人向设计人支付至结算设计费总价的90%(按实结算，多退少补)； (6) 本项目主体工程竣工、各项验收通过且设计人按约履行了施工阶段的配合工作(以发包人加盖公章确认的成果验收单为准)后次月10日前，发包人向设计人支付剩余设计费。 3．设计人在上述每笔付款前，应向发包人提供等额、合法、有效的行业发票和经发包人盖章确认的节点成果验收合格证明，否则，发包人有权拒绝支付，因此造成付款逾期的责任由设计人自行承担。 4．设计人收款账户如下： 账户名称： 开户银行： 银行账号： 五、其他补充约定 1．发包人应向设计人提交有关建设文件和设计资料，并对所提供资料的完整性、正确性及时限性负责。因发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计需返工，设计工作量增加的，增加量不超过总设计工作量20％的，不再支付设计费，超出20％部分根据实际情况结算。 2．发包人应按合同约定按时向设计人支付设计费，逾期支付的，每逾期一天，应向设计人支付逾期应付款千分之二的违约金。 3．设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计修改优化要求，对提交的成果进行修改设计，并按合同及本协议约定的进度要求提交质量合格的设计资料、图纸、文件，并对其负责。设计或施工中引起的一些调整、改变、优化，设计人不再计取设计费。 4．设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人员错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收直接受损失部分的设计费，并根据损失的程度和设计人责任大小向发包人支付赔偿金。 5．设计人须按本合同约定的各项设计内容、设计要求和完成时间及时提交各节点完整的设计成果，每逾期一天，设计人应向发包人支付人民币壹万元的违约金；超过规定交付时间20日的，设计人除应向发包人支付违约金外，委托人可同时单方面终止合同并由设计人赔偿损失