汇贤产业信托-HKEXnews.PDF

香港證券及期貨事務監察委員會、香港交易及結算所有限公司、香港聯合交易所有限公司及香港中央結 算有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示概不就因本 公告全部或任何部分內容而產生或因依賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 本公告僅供參考，並不構成收購、購買或認購任何匯賢產業信託基金單位的邀請或要約，亦非計劃在香 港或任何地方招攬任何該等要約或邀請。 匯賢產業信託 （根據香港法例第571 章證券及期貨條例第 104 條獲認可之香港集體投資計劃） （股份代號：87001 ） 由滙賢房託管理有限公司Hui Xian Asset Management Limited 管理 二零一七年一月一日至二零一七年十二月三十一日止期間 全年業績公告 匯賢產業信託 匯賢產業信託是一家房地產投資信託基金，其信託契約由 Hui Xian (Cayman Islands) Limited （以 匯賢產業信託的創立人身份）、滙賢房託管理有限公司（作為匯賢產業信託的管理人）與德意 志信託 （香港）有限公司 （「受託人」）於二零一一年四月一日訂立 （經不時修訂）之信託契 約( 「信託契約」)所構成。匯賢產業信託之基金單位於二零一一年四月二十九日在香港聯合交 易所有限公司( 「聯交所」)上市。 產業信託管理人 匯賢產業信託的管理人為滙賢房託管理有限公司 （「管理人」）。管理人於香港註冊成立，其 唯一目的是管理匯賢產業信託。管理人為 World Deluxe Enterprises Limited 的直接全資附屬公 司，而World Deluxe Enterprises Limited 的最終持有人分別為長江實業集團有限公司 （佔70% ） 及於二零一七年四月十九日私有化的ARA Asset Management Limited （佔30% ）。 管理人欣然公佈匯賢產業信託及其特別目的投資工具於二零一七年一月一日至二零一七年 十二月三十一日止期間 （「報告期間」）之全年業績如下 ： 1 財務摘要 2017 年1 月1 日至2017 年12 月31 日止財政年度 2017 年1 月1 日 2016 年1 月1 日 變幅 至12 月31 日 至12 月31 日 (1) 3,199 3,106 +3.0% 總收益 （人民幣百萬元） 物業收入淨額(2) 2,074 2,074 +0.0% （人民幣百萬元） 可供分派金額(3) 1,489 1,546 -3.7% （人民幣百萬元） 分派金額(4) 1,489 1,499 -0.7% （人民幣百萬元） 每基金單位分派(5) 0.2681 0.2754 -2.7% （人民幣元） 分派比率 100% 97% 不適用 分派收益率 8.5%(6) 8.8%(7) 不適用 附註： (1) 自二零一六年五月一日起，中國以增值稅取代營業稅的政策擴展至建築業、房地產業、金融業及生活服務業範疇。 撇除增值稅改革的影響，總收益按年增幅應為5.0% 。 (2) 北京房產稅條例自二零一六年七月一日起有所變更 。撇除為北京東方廣場計提額外房產稅項撥備的影響，物業收 入淨額