莫拉克台风灾民安置用地申请变更非都土地使用分区或使用地书图.DOC

莫拉克颱風災民安置用地申請變更非都市土地使用分區或使用地書圖文件須知 內政部98.9.9台內營字第0980809068號令訂定 一、本須知依莫拉克颱風災民安置用地變更及開發辦法第十一條第二項規定訂定之。 二、安置災區災民所需土地，需申請非都市土地使用分區變更或使用地變更編定之開發案件，其開發計畫書圖相關文件之製作，以本須知規定內容為原則，輔以分析圖表說明，並得視開發個案性質差異適當調整之。 三、業經直轄市政府、縣（市）政府許可之開發案，擬申請變更開發計畫者，其書圖文件得僅製作開發案變更前後之差異部分及本須知附件開發計畫書之大圖及實質發展計畫中有關土地使用計畫之資料。 四、為使審查通過之開發計畫書圖文件便於儲存與查詢，審查通過之開發計畫書圖文件應錄製成光碟片供審查單位存檔，並採可攜式文件格式（Portable Document Format，簡稱PDF）及Microsoft Word格式，各儲存乙個檔案。 五、申請書、受災戶安置計畫、開發計畫書等製作格式如附件。 　 附件 壹、申請書申請人應具備下列基本資料，採橫寫式書寫，連同有關附圖及附表，以A4的格式複製後依序加封面裝訂成冊，或併同開發計畫書圖加封面裝訂成冊。 一、申請人清冊（附證件影本） 法人名稱 稅籍編號 文件字號 地址 負責人 電話 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 二、設計人清冊（附證件影本） 單位名稱 稅籍編號 地址 負責人 聯絡電話 聯絡人 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 三、土地清冊申請範圍土地清冊、產權或土地使用同意書應經各直轄市政府、縣（市）政府查核並載明查核結果。 筆數 縣市鄉鎮市 地段 小段 地號 使用分區 用地編定 面積（公頃） 使用面積（公頃） 所有權人 管理機關 附錄：地籍圖及土地登記簿謄本四、相關技師簽證資料（附相關技師證件影本） 地形圖及坡度分析圖應檢附相關測量專業技師簽證，地質部分應檢附相關應用地質或大地工程專業技師簽證，整地排水部分應檢附相關土木、水利或水土保持工程專業技師簽證。整體開發計畫部分應檢附相關都市計畫專業技師簽證，交通系統計畫部分應檢附相關交通工程專業技師簽證。前項相關專業技師之執業範圍，依技師法規規定辦理。但由政府機關內依法取得相當類科技師證書任之者，不在此限。 技師別 姓名 簽名 國民身分證統一編號 服務單位 聯絡電話 證照文號 備註 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 五、土地及建築物權利證明文件 （一） 土地作為「申請開發許可」使用者同意書（註明同意作為變更以後用途之使用，但申請人為土地所有權人者免附）。 （二） 如依「莫拉克颱風災後重建特別條例」規定辦理者，從其規定。 （三） 其他。 六、相關主管機關與事業機構之同意文件，包括：（一）自來水公司 （二）電力公司 （三）電信機構 （四）省轄市或鄉（鎮、市）公所清運垃圾同意書（指廢棄物清理法第二條規定所稱之一般廢棄物） 七、說明是否位屬應予保護、禁止或限制建築地區。（一） 應予保護、禁止或限制建築地區查詢表 查　詢　項　目 查詢結果 相關單位文號 備註 是否位屬依飲用水管理條例第五條劃定公告之飲用水水源水質保護區 □是　□否 ? ? 是否位屬依自來水法第十一條劃定公告之水質水量保護區 □是　□否 ? ? 是否位屬依水利法第五十四條之一或水庫蓄水範圍使用管理辦法第三條公告之水庫蓄水範圍 □是　□否 ? ? 是否位屬依水利法第六十五條公告之洪氾區 □是　□否 ? ? 是否位屬依水利法劃設公告之河川區域或排水設施範圍 □是　□否 ? ? 是否位屬依文化資產保存法第三十三條劃定之古蹟保存區、第四十三條劃定之遺址保存區及第五十六條劃定之文化景觀保存區 □是　□否 ? ? 是否位屬依文化資產保存法第七十九條指定公告之自然地景 □是　□否 ? ? 是否位屬依野生動物保育法第八條公告之野生動物重要棲息環境或同法第十條公告之野生動物保護區 □是　□否 ? ? 是否位屬依國家安全法施行細則第三十三、三十四條、第五章（第三十六條至第四十三條）及第四十八條等劃定公告之重要軍事設施管制區之禁建、限建區 □是　□否 ? ? 是否位屬依氣象法第十三條及「觀測坪探空儀追蹤器氣象雷達天線及繞極軌道氣象衛星追蹤天線周圍土地限制建築辦法」劃定之限制建築地區 □是　□否 ? ? 是否位屬依礦業法第四條第九款取得礦業權登記、同法第二十九條指定之下列地區：礦區（場）礦業保留區 □是　□否 ? ? ?是否位屬依民用航空法第三十二條、第三十三條、第三十三條之一及「航空站飛行場助航設備四周禁止限制