地籍管理-4.pptVIP

第四章 地籍调查 1、主要内容 地籍调查概述 土地权属调查 地籍测量 变更地籍调查 4.1 地籍调查概述 一、地籍调查的目的和类型 地籍调查是国家采用科学方法，依照有关法定程序，通过权属调查和地籍测量，查清每宗土地的位置、权属、界线、数量和用途等基本情况，以图、簿示之，在此基础上进行土地登记。 (一)地籍调查的目的 地籍调查的主要目的是：核实宗地的权属和确认宗地界址的实地位置，并掌握土地利用状况；通过地籍测量获得宗地界址点的平面位置、宗地形状及其面积的准确数据，为土地登记、核发土地权属证书奠定基础；为完善地籍管理服务，做好技术准备，提供法律凭证。 4.1 地籍调查概述 一、地籍调查的目的和类型 (二)地籍调查的类型 1．初始地籍调查和变更地籍调查 根据调查时期和任务的不同，地籍调查可分为两大类：初始地籍调查；变更地籍调查。初始地籍调查是指初始土地登记前对登记区的第一次普遍调查；变更地籍调查是指变更土地登记前对变更宗地的调查。 4.1 地籍调查概述 一、地籍调查的目的和类型 (二)地籍调查的类型 2．农村地籍调查和城镇地籍调查 地籍调查按调查区域功能的不同，可分为农村地籍调查和城镇地籍调查两大部分。 目前我国农村地籍调查结合土地利用现状调查进行。《土地