2017年上半年甘肃省房地产经纪人：返还原物权请求权试题.pdfVIP

2017年上半年甘肃省房地产经纪人：返还原物权请求权试题 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 25 2 1 一、单项选择题 （共 题，每题 分，每题的备选项中，只有 个事最符合题 意） 1、调查目的是指调查所要达到的具体目标，对于它所回答的问题，下列表述不 正确的是。 A：为什么要调查 B：调查要解决什么问题 C：调查具有什么意义 D：怎么样去调查 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 2、在七色红、橙、黄、绿、青、蓝、紫中，纯度最低。 A：青绿色 B：黄色 C：红色 D：紫色 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 3、清水墙饰面不包括。 A：砖墙面 B：石墙面 C：混凝土墙面 D：砖木墙面 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 4、民事法律关系的要素中，既是一种无形资产，又是知识产权法律关系客体的 是。 A：物 B：人 C：行为 D：智力成果 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 5、房地产贷款保证保险是向保险人投保。 A：贷款人以借款人的信用 B：借款人以自己的信用 C：贷款人以自己的信用 D：借款人以保证人的信用 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 6、房地产估价活动主要由来完成。 A：房地产经纪人 B：物业管理代表 C：房地产估价师 D：物业管理师 E：权利型房地产投资信托 7、《城市房屋租赁管理办法》规定，房屋租赁实行制度。 A：办事公开 B：登记备案 C：信用公示 D：备案公示 E：权利型房地产投资信托 8、商业用地不能采取方式出让。 A：招标 B：拍卖 C：挂牌 D：协议 E：权利型房地产投资信托 9、《商品房销售管理办法》规定，房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件 2 3 的商品房的，由处以警告，责令停止销售，并可处以 万元以上 万元以下罚款。 A：县级以上人民政府工商行政管理部门 B：县级以上人民政府房地产开发主管部门 C：省、自治区、直辖市人民政府建设房地产 主管部门( ) D：国务院建设主管部门 E：权利型房地产投资信托 10、商机是指市场上存在的尚未被满足或尚未被充分满足的。 A：目标市场 B：市场机会 C：消费需求 D：购买行为 E：工厂的生产设备 11、房地产经纪机构的战略管理是指房地产经纪机构确定其使命，根据机构外部 环境和内部条件设定企业的战略目标，为保证目标的正确落实和实现进行谋划， 并依靠企业内部力量将这种谋划和决策付诸实施，以及在实施过程中进行控制的 管理过程。 A：动态 B：宏观 C：主观 D：客观 E：客户资金代收代付风险 12、房屋租赁合同期限不得超过年。 A 3 ： B 5 ： C 10 ： D 20 ： E：权利型房地产投资信托 13、住房公积金把住房改革和住房发展紧密地结合起来，解决了长期困扰我国的 住房机制转换问题和住房融资问题。 A：商业性 B：政策性 C：地方性 D：全国性 E：权利型房地产投资信托 14、下列关于抽样调查的表述，错误的是。 A：抽样调查大体上可以分成随机抽样和非随机抽样 B：抽样对象的范围直接影响样本的代表性，影响调查结果的可靠性 C：随机抽样最主要的特征是从母体中任意抽取样本，每一样本有平等的机会 D：非随机抽样是指市场调查人员在选取样本时并不是随机选取，而是先确定 某个标准，然后再选取样本数 E：工厂的生产设备 15、下列属于房源内部营销方式的是。 A：报纸广告 B：制作DM 单派发 C：店面精品房源信息栏展示 D：中介同业合作推荐 E：工厂的生产设备 16、房地产租赁代理需要房地产经纪人具备扎实的专业知识，掌握丰富而翔实的 市场信息及资料，特别是。 A：房源结构信息和客源信息 B：客源信息和房源销售信息 C：房源销售信息和客户基本资料 D：房源租赁信息和客源信息 E：工厂的生产设备 17、房地产交易通常涉及房地产产权的转移 如买卖 ，或抵押权的设立及租赁等，( ) 而是保证这类权利变更有效性的