青特赫府二期项目环境影响报告.docVIP

建设项目环境影响报告表 项目名称： 建设单位（盖章）： 华城置业有限公司 编制日期：7年月 国家环境保护制 《建设项目环境影响报告表》编制说明 1、本表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。本表一式四份，一律打印填写。 2、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文段作一个汉字)。 3、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 4、行业类别——按国标填写。 5、总投资——指项目投资总额。 6、主要环境保护目标——指项目周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 7、结论与建议——给出该项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明该项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论，同时提出减少环境影响的其他建议。 8、预审意见——由行业主管部门填写意见，无主管部门的项目，可不填。 9、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本情况 项目名称 建设单位 青岛青特华城置业有限公司 法人代表 联系人 通讯地址 617号1号楼办公 联系电话传真 / 邮政 编码 266000 建设地点 立项审批部门 批准文号 建设性质 新建( 改扩建□ 技改□ 行业类别 及代码 房地产开发经营 K7010 占地面积 (平方米) 34706 绿化面积 (平方米) 6941 总投资 (万元) 64000 其中： 环保投资(万元) 450 环保投资占总投资比例 0.70% 评价经费 (万元) 投产日期 2018.8 工程内容及规模： 项目背景 近年来，随着城市居民生活由小康向更高水平，居民对居住环境的要求越来越高，为了满足城市居民改善居住条件的要求，青岛青特华城置业有限公司根据市场需求和城市发展定位，位于城阳区城阳街道青威路西侧，64000万元，占地面积34706m2，总建筑面积86564.75m2，规划建设12座商业、住宅 根据《中华人民共和国环境影响评价法》及《建设项目环境影响评价分类管理名录》（环保部令第33号，2015.6.1）的有关规定，本项目应编制环境影响报告表。受青岛青特华城置业有限公司委托，承担本项目的环境影响评价工作。承接任务后，评价单位立即进行建设项目踏勘，收集了有关资料，并开展了现场监测工作，在调查、研究的基础上编制了《项目环境影响报告表》 二、工程内容 1、项目概况 青岛青特华城置业有限公司投资64000万元在城阳区城阳街道青威路西侧建设青特赫府二期项目。项目占地面积34706m2，总建筑面积86564.75m2，建设、办公、住宅，1#、2~2层为商业楼，~15层为；#楼，，为商业；#及楼为住宅；楼，~2层为商业楼，~14层为#~11#楼为住宅；#楼，其中~2层为商业楼，以上为办公楼。住宅建筑面积22905.96m2m2，商业面积m2，居住户数985其中，叠拼，公寓。13.5m为青威路，路东侧30m为青特·上豪广场；南侧紧邻为德阳路路南侧m为乐都汇购物中心；规划道路，道路西侧紧邻城阳区第二实验小学北侧明阳路路北侧m为青特赫府小区。选址周围无重要保护文物、风景名胜区。项目地理位置见附图1项目周边环境概况附图2。 2、项目组成 项目占地面积34706m2，总建筑面积为86564.75m2，主要包括主体工程、公辅工程、环保工程具体见项目组成情况一览表： 表1 项目组成一览表 序号 工程 组成 建设内容 备注 1 主体工程 住宅商业2栋15层商住混合#、2#商业楼，住宅楼（#、5#）商住混合（#）住宅楼（#~11#）商业办公楼#） 总建筑面积86564.75m2 2 辅助工程 地下 地下层 总建筑面积10253.22m2 3 公用工程 供水 供水管网#楼南侧地下设m2生活水泵房由提供 供电 供电线路#楼南侧及北侧设置一个m2配电室由提供 供气 供气管线并设置天然气调压站由青岛新奥新城燃气公司提供 供供热管道楼地下设m2换热站由提供 4 环保工程 废气 废气抽油烟机+专用烟道 达标排放 油烟 汽车尾气 合理安排停车位位置、加强管理、绿化 垃圾分类堆放、日产日清 废水 生活污水 +市政污水管网 污水处理厂 商业废水 噪声 合理布局、基础减振、隔音、绿化吸声 达标排放 固废 生活垃圾 集中分类回收，由环卫部门定期清理外运 无害化处理 3、主要技术经济指标 表2 项目技术经济指标一览表 指 标 数 值 单位 规划占地面积 m2 总建筑面积 86564.75 m2 76353.20 m