放大人生格局(1343KB).ppt

IFC的目标 理清自己当前的投资现状，完成适合自己的5年投资规划，第一年的实施方案； 熟悉6种以上投资工具（房地产、REITS、股票、基金、债券、保险…） 了解投资的9大风险 ，学会选择投资工具。 IFC-Ⅰ 主题：资产配置 1、资产配置的4+6+10（阶段、工具和步骤） 2、10年的资产配置模拟投资游戏 3 、家庭资产配置的案例互动与展示 4 、家庭融资的渠道和方法 5 、各种工具的功能、角色、相互关系 目标：100万—1000万现金 IFC17-Ⅱ 主题：证 券 1、30个选择优质公司的标准； 2、中国投资的10大趋势行业； 3、汇报股票的研究报告； 4、选择优质基金、债券的标准； 5、 一生中必需配置的七种保险 IFC5-Ⅲ主题： 商业房地产 1、投资住宅房地产的《购买十大原则》（豪宅和别墅）和《十把金钥匙》 ； 2、商铺的种类及21条选点标准，写字楼的48条评估标准；俱乐部投资项目的案例展示 3、商业地产的注意事项及风险控制； 4、固定资产证券化（REITS）的趋势和好处； 5、 IFC举办地商业地产实地踩盘，分小组做投资报告并PK，选出最好的一个超值物业一起投资 毕业演讲 1、每个人准备三个月学习的改变和成果展示PPT,做20分钟的毕业分享演讲； 2、颁发金朝阳IFC课程毕业证，接受投资理财助理教练申请报名。 目标：10－20位金童玉女助理教练 加入金朝阳 1、杠杆信用：企业授信、个人授信、无抵押授信、三方联保授信、人脉授信 2、成为家人：团购物业/豪车资格，0月供、0成本、0首付、0负债 3、细化标准：房子、股票 4、投资趋势：选对项目、保障增长 5、资产配置：抵御风险 6、太空经济：形成闭环、自动增长 7、终身复训：圈子、更新（集体智慧） 8、成为教练：传播财商，培养人才 9、唤醒热情：人民币国际化，成为民族英雄 10、实现自由：思想、财物 投资人：只看价值，不看价格 加入金朝阳 1、杠杆信用：企业授信、个人授信、无抵押授信、三方联保授信、人脉授信 2、成为家人：团购物业/豪车资格，0月供、0成本、0首付、0负债 3、细化标准：房子、股票 4、投资趋势：选对项目、保障增长 5、资产配置：抵御风险 6、太空经济：形成闭环、自动增长 7、终身复训：圈子、更新（集体智慧） 8、成为教练：传播财商，培养人才 9、唤醒热情：人民币国际化，成为民族英雄 10、实现自由：思想、财物 IFC商学院价值128,800 免费复训 拥有俱乐部物业投资资格 拥有团购物业资格 拥有参加BCC乡村俱乐部实操的资格 现执行价68,800 夫妻两人参加 第五期IFC时间表 IFC5-Ⅰ 10月29、30日-11月1日 工作坊一、二、三 IFC5-Ⅱ 11月26日-11月28日 工作坊四、五、六 IFC5-Ⅲ 12月31日-1月2日 工作坊七、八、九 IFC5毕业礼（三天） * * * * 放大人生格局 统计报告： 15个家庭 总资产：6893.03万 1000万以上1人 500-1000万4人 500万以下10人 统计报告： 平均净资产317.08万 平均总资产459.54万 平均净总比69% 年限 增长率 净总比 净资产 总资产 5 30% 30% 26114.27 7834.28 5 20% 30% 17501 5250.36 总资产过2100万 年限 增长率 净总比 净资产 总资产 5 30% 30% 185.65 618.82 5 20% 30% 124.42 414.72 总资产50万 年限 增长率 净总比 净资产 总资产 5 30% 30% 2784.75 9285.50 5 20% 30% 1866.30 6221 总资产750万 传统经济=劳动力+知识（创意）+经验+时间 是以等差数列增长 有形的经济有限的利润 太空经济=（本金+杠杆）×复利×时间 是以等比数列增长 无形的经济无限的利润 传统经济和太空经济的区别 一般来说，传统经济是先投资，后产生利润；是卖现在的利润。 太空经济是把将来的利润提前拿到现在投资；是卖将来的利润。 传统经济和太空经济的区别 信用能转化成资产是需要时间的 掌握财富永恒不变的 个规律 开窍的时间 信 用 不断产生资本的来源 机 会 不断创造价值和利润的来源 时 间 放大资本和机会（财富）的来源 3 穷人不可能永远穷，富人也不可能永远富 最大的差别： 行动的时间 资产增值 长期稳定的 现金流 信用最大化 一个中心两个基本点 1、创造长期稳定的现金流 2、信用最大化 3、灵活使用融资杠杆 4、学习拥有投资工具 5、做好投资组