停车场案例实例.pptVIP

案例一：停车场丢车赔不赔; 观点一：声明在先，不予赔偿 理 据：已有声明，尽了告示义务 收费低（未含看管费），不存在保管关系 利益风险不等 ;观点二：单方声明，不予承认。 理据：土地是国家的，收的其实是看管费。 收了费，保管关系成立。 单方声明，强加于人，不合法理。; 观点三：双方有责，各负一半。 ; 观点四：以责定罚 ;　 第47条　物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业管理企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。 ;合同法第40条：;《合同法》： 367条 保管合同自保管物交付时成立，但当事人另有约定的除外。 368条 寄存人向保管人交付保管物的，保管人应当给付保管凭证，但另有交易习惯的除外。 保管合同为要物合同，要物合同以标的物的授受为成立要件。 保管物交付认定：使保管物置于保管人的实际占有和控制之下。 ;374条 保管期间，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担损害赔偿责任，但保管是无偿的，保管人证明自己没有重大过失的，不承担损害赔偿责任。 375条 寄存人寄存货币、