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擬訂臺北市大安區學府段四小段 125地號等 3筆土地都市更新事業計畫案 專案資料網站公開資訊 (對公眾公開部分) 第 0頁，共 13頁 目 錄 一、實施者 ………………………………………………………………………………第 2頁 二、更新單元區位、範圍及面積 ………………………………………………………第 2頁 三、 處理方式及區段劃分 ………………………………………………………………第 3頁 四、申請容積獎勵項目及額度 …………………………………………………………第 4頁 五、 建築規劃 ……………………………………………………………………………第 4頁 六、都市設計及景觀計畫 ………………………………………………………………第 9頁 七、區內及鄰近地區公共設施興修或改善計畫 ………………………………………第 13頁 八、 現有巷道廢止或改道計畫 …………………………………………………………第 13頁 九、 實施進度 ……………………………………………………………………………第 13頁 十、 政府相關機關連結 …………………………………………………………………第 13頁 十一、 其他必要資訊 ……………………………………………………………………第 13頁 第 1頁，共 13頁 一、實施者 (一)公司名稱：東基開發建設股份有限公司 (二)代 表 人：陳宜廷 (三)統一編號 (四)公司地址：新北市三重區中正南路84號 7樓 (五)連絡電話： (02)8914-6328 (六)聯 絡 人：陳餘芝小姐 (七)官方網站 ：http://www.orient-basis.tw 二、更新單元區位、範圍及面積 (一)基地位置 本更新單元位於臺北市大安區和平東路二段18巷以東、建國南路二段 308巷 10 弄以西、和平東 路二段 18巷以南及建國南路二段 322巷以北所圍之街廓內西北側。 (二)更新單元範圍 本更新單元範圍包括臺北市大安區學府段四小段 125、126、127地號等 3筆土地，面積共計 675.00 ㎡。本更新單元依都市更新條例第 11條及臺北市都市更新自治條例第 15條等相關規定申請自行 劃定「臺北市大安區學府段四小段 125地號等 3筆土地為更新單元」，並經臺北市政府民國 102 年10月 29日府都新字第 10231805400號函核准公告劃定在案 。 更新單元地籍套繪圖 第 2頁，共 13頁 更新單元地 形套繪圖 三、處理方式及區段劃分 (一)處理方式 更新單元內建築物採全部拆除重建方式實施。 (二)區段劃分 本更新單元全部為「重建區段」，詳下圖 ：更新區段劃分構想圖。 更新區段劃分構想圖 第 3頁，共 13頁 四、申請容積獎勵項目及額度 容積獎勵額度試算表 五、建築規劃 建築規劃概要表 編號 項目 內容 1 基地面積 670.00 ㎡ 2 法定建蔽率/法定建築面積 45% / 303.75 ㎡ 3 設計建蔽率 設計建築面積/ 43.53% / 293.82 ㎡ 4 法定容積率/法定容積樓地板面積 225% / 1,518.75 ㎡ 5 都市更新獎勵容積樓地板面積 34.51% / 524.16 ㎡