城市综合体成本控制路径探讨 .docVIP

城市综合体成本控制路径探讨 　　摘要：在秉持可持续发展理论的基础上探究城市综合体建设项目的全寿命周期的成本控制，分阶段对城市综合体的成本控制进行了分析研究，并就各阶段的成本控制提出了具体措施。把可持续发展思想运用于各阶段，全面考虑成本问题，在决策阶段，综合考虑社会效益和经济效益，论证项目的可行性，在设计阶段充分尽量使用新技术使用可再生资源，在实施阶段，控制成本的同时减少对环境的污染，在运营阶段，把循环利用以及节约概念进行充分利用。 　　关键词：城市综合体；可持续发展；全寿命周期；成本控制 　　１基于可持续发展理论对城市综合体项目全寿命周期成本控制的重要性 　　随着社会经济的快速发展和人们的生活水平不断提高，全球正在面临着严重的环境污染和资源短缺的问题。为了解决这一问题，对以低能耗、低污染为基础的和自然环境和谐相处的可持续发展理论越来越被人们所认可和重视。对于城市综合体来说，其本身就是一个巨大的消费者，它的开发建设将会给我们赖以生存的自然环境带来不同程度的负面影响。传统的建设项目在为人民提供基本功能作用的同时，占据、毁坏土地，过度地消耗资源，产生大量对环境造成严重污染的建筑垃圾，而且还不能够自我维持和更新。所以将可持续发展理念运用于对城市综合体的开发对节约资源、保护环境、保障基本功能、促进城市的城市综合项目的转型具有重要意义。对于以营利为目的的开发商来说，可持续发展项目的设计和建造