阳泉燕龛煤炭有限责任公司程庄煤矿采矿权评价报告书.pdf

阳泉市燕龛煤炭有限责任公司 程庄煤矿采矿权评估报告书 中企华矿评报字[2013]第022 号 (共2 册，第1 册) 北京中企华资产评估有限责任公司 二○一三年十一月五日 阳泉市燕龛煤炭有限责任公司程庄煤矿采矿权评估报告书 阳泉市燕龛煤炭有限责任公司 程庄煤矿采矿权评估报告书 中企华矿评报字[2013]第022 号 摘 要 评估机构：北京中企华资产评估有限责任公司。 评估委托人：山西通宝能源股份有限公司、山西煤炭运销集团有 限公司。 采矿权人：阳泉市燕龛煤炭有限责任公司。 评估对象：阳泉市燕龛煤炭有限责任公司程庄煤矿采矿权。 评估范围：阳泉市燕龛煤炭有限责任公司程庄煤矿采矿许可证载 明的矿区范围及该范围内与采矿权相对应的截止评估基准日已经处 置采矿权价款的保有煤炭资源。 评估目的：因山西煤炭运销集团阳泉有限公司拟将其持有的阳泉 市燕龛煤炭有限责任公司部分股权转让给山西通宝能源股份有限公 司，根据国家有关法律、法规，需对涉及的阳泉市燕龛煤炭有限责任 公司程庄煤矿采矿权进行评估。本次评估即是为了实现上述目的，而 为评估委托人提供阳泉市燕龛煤炭有限责任公司程庄煤矿采矿权在 本评估报告所述各种条件下和评估基准日时点上公平、合理的价值参 考意见。 评估基准日：2013 年7 月31 日。 评估方法：折现现金流量法。 评估主要参数：采矿权范围内截止评估基准日(2013 年7 月31 日) 保有资源储量(111b+122b+333)11878.20 万吨，均为贫煤，评估利用可 采储量6304.45 万吨。生产能力240.00 万吨/年，评估计算年限为18.76 年。产品方案为原煤，原煤不含税销售价格为 363.00 元/ 吨，年销售 收入87120.00 万元。固定资产投资原值115692.24 万元，净值84236.19 万元。无形资产土地4965.57 万元。以2022 年为例，单位总成本费用 252.35 元/ 吨、单位经营成本222.02 元/ 吨，年总成本费用60564.71 万元， 年经营成本53283.92 万元。折现率8.50%。 北京中企华资产评估有限责任公司 2 阳泉市燕龛煤炭有限责任公司程庄煤矿采矿权评估报告书 评估结论：经评估人员对该采矿权现场查勘和煤矿市场的调查分 析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数， 经估算得阳泉市燕龛煤炭有限责任公司程庄煤矿采矿权于 2013 年 7 月31 日评估价值为116394.03 万元，大写人民币壹拾壹亿陆仟叁佰玖 拾肆万零叁佰元整。 特别事项说明： (1) 阳泉市国土资源局按照晋国土资储备字[2011]852 号备案证明 (核实全区保有资源储量12676.00 万吨) ，确定采矿权价款为36163.8 万 元。并同意阳泉市燕龛煤炭有限责任公司程庄煤矿分五期向其缴纳采 矿权价款(每期7232.76 万元) 。第一期价款7232.76 万元，已于2012 年 4 月1 日上缴省财政厅，第二期价款7232.76 万元和占用费431.58 万元 合计7664.34 万元，已于2013 年4 月1 日缴纳。截至本次评估基准日 采矿权价款尚有21698.28 万元未缴纳，提请报告使用者注意。 (2)根据《关于阳泉市燕龛煤炭有限责任公司程庄煤矿核定生产能 力的批复》(晋煤行发[2013]1431 号) 山西省煤炭工业厅同意阳泉市燕龛 煤炭有限责任公司程庄煤矿核定生产能力为240 万吨/年，并督促企业 按照该批复尽快变更相关证件，使证件载明的生产能力与核定生产能 力一致。本次评估按最新核定生产能力240 万吨/年作为评估依据。