房屋设备管理教学大纲.doc

《房屋设备管理》教学大纲 课程名称：房屋设备管理House Egaipment Manegement 课程编码 课程类型：专业选修课 课程性质：专业主干课 适用范围：03资源环境与城乡规划管理 学时数：54 其中：实验/实践学时：8 学分数：3 制订单位：广州大学理学院地理系 考核方式：考试 执笔者：宋建阳 制订日期：2003年 审核者：：周仁言 一、教学大纲说明 课程的地位、作用和任务 该课程属于资源环境与城乡规划管理专业的主干课程。房屋设备是各类物业的主要配 套设备设施，包括了给排水系统；消防工程系统；供热、供燃气、通风与空调工程系统等，房屋设备的运行状况不仅会影响房屋的正常使用功能，同时，房屋设备的管理也构成了物业管理的重要内容之一。学生通过该课程的学习后，初步掌握主要房屋设备的构造、运行原理及管理的关键，为以后能够全面地掌握物业管理的知识和技能奠定基础。 课程的教学目的和要求 1．了解：室内给水的分类；给水系统的组成；给水管道的布置；饮用凉水供应系统的组成；室内排水系统的分类；卫生设备的分类；屋面雨水排水系统的类型；小区给水系统的组成；小区排水系统的制式；消火栓给水系统的组成；自动喷水灭火系统的组成。 建筑通风的含义；自然通风与机械通风；通风管道的类型；高层建筑的自然排烟；高层建筑的机械排烟；空气调节系统的分类；中央空调含义；局部空调的含义；建筑物用电负荷的类型；电压等级的标准；导线选择的基本原则；低压配电系统保护装置的类型；光的基本度量单位；常用的电光源。 2．理解：室内给水系统所需压力；室内给水系统的各种主要给水方式；高层建筑的室内给水方式；常用的给水管管材；给水附件；热水供应系统的分类；开水供应的方式；室内排水系统的组成；室内排水管路的布置；室内排水管路的敷设；小区排水系统中的污水局部处理；消防用水量的计算；闭式自动喷水灭火系统；开式自动喷水灭火系统；其它排水消防灭火系统的类型。 室内热水供暖系统的管道布置；燃气的种类；全面通风；高层建筑的防火分区和防烟分区；空气加热的方式；空气冷却的方式；空气加湿和减湿的方式；空调房间的设计参数；空调冷源的分类；低压供电系统方案；电梯的种类；电梯的模拟控制方式；自动扶梯的构造；照明质量的指标；常用电光源的类型。 3．掌握：各种常用管材的优、缺点；室内给水管道的管路布置和敷设；室内给水系统的水力计算；太阳能热水器的类型；高层建筑的室内排水；室内排水系统的水力计算方法和步骤；消防给水管道设计；开式自动喷水灭火系统的动作原理；城市燃气的供应方式；室内燃气管道系统及其敷设；通风方式的选择；通风管道；高层建筑机械排烟系统设计；风机盘管空调系统的组成；空调房间的气流组织；压缩式制冷系统基本构造及运行原理；吸收式制冷系统基本构造及运行原理；常用电线和电缆的选择；电缆线路的敷设；绝缘导线的敷设；电梯的构造；光源的选择；室内火灾报警系统建筑物要保监视系统；电视监视系统。 课程教学方法与手段 本课程采取课堂教学与课内实践相结合的方法，辅以课外练习，使学生对每一个系统 的构成、类型、运行原理都能够领会和掌握。课堂教学主要采用计算机处理文字、图像、图形的多媒体教学。 本课程与其它课程的联系 本课程开设前的先修课程是《物业管理概论》、《房屋建筑学》；后读课程为《物业环境 管理》。 教材与教学参考书 教材 丁云飞 物业设备管理 广州 华南理工大学出版社 2002.1 教学参考书 高明远 建筑设备技术 北京 中国建筑工业出版社 1998.3 二、课程的教学内容、重点和难点 主要内容 第一章 室内给水 室内给水系统的分类和组成 室内给水系统所需压力及给水方式 给水系统中的常用管材及设备 室内给水管道的布置与敷设 室内给水系统的水力计算 室内热水供应系统与设备 室内饮水供应 第二章 室内排水 室内排水系统的分类与组成 卫生设备 室内排水系统的管路布置与敷设 室内排水系统的水力计算 屋面雨水排放 第三章 小区给排水 小区给水系统 小区排水系统 水景及游泳池供水 第四章 消防设施 消火栓给水系统 自动喷水灭火系统 消防水池、水箱和水泵 其他消防灭火系统 第五章 室内供暖与燃气供应 一、供暖系统的分类及供暖负荷 二、机械循环热水供暖系统 三、散热器与换热器 四、锅炉及锅炉房 五、燃气供应 第六章 建筑通风与防排烟 建筑通风的形式 通风管道