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游闲之梦 落地成真 ——访郑州清华园房地产开发有限公司董事长李发臣 这是一位追梦的理想主义者，他一直在找寻一种绿色、自在、舒适的生活方式，生态宜居之梦历久而弥新；这又是一位筑梦的现实主义者，他将江南风情与北方山水自然融合，在清华·忆江南里筑梦成真。 这是一位眼光精准的企业家，当以宜居为主题的郑州都市区建设新组团规划初成之时，他旗下的游闲地产项目已经风生水起，将宜居、休闲、生态的理念融入产品肌理；这又是一位有着诗人情怀的生活家，他给郑州市民带来了一种全新的生活观——游闲生活，他说：“游闲地产不仅仅是在做地产，更是在做文化，更是在倡导一种适合未来生活的方式，是在引导一个城市的生活新风尚。” 他就是郑州清华园房地产开发有限公司的掌舵人李发臣，记者近日走近了他和他的游闲之梦。 “希望能将‘游闲文化’作为一个精神桥梁把山水与心灵连接在一起，让居者做绿色富翁，本真自然生活。” 记者：作为具有14年房地产开发经验的地产企业，郑州清华园缘何将目光投向了游闲文化及游闲地产？与一般的住宅开发相比，开发游闲地产的难点与特别之处有哪些？ 李发臣：其实最初只是单纯想为购房者提供健康绿色的居住环境，因为包括我自己在内，现代人的生活实在是太累了，所以很想寻一处舒适的居所。舒适说简单很简单，说难也很难，可能是因为我个人比较喜欢南方那种游闲自在的生活方式，所以从第一个居住社区——清华园社区到现在的清华·忆江南和清华·大溪地，都不自觉地将南方的园林、绿化、建筑融入其中了，尤其是南方的山水资源。如今，不可复制的自然资源越来越重要，因而在项目选址、建设的过程中，郑州清华园未来的方向和定位也越来越清晰，对要做的事情、该做的事情信心也越来越足了。 当然，摸索的过程中也遇到过很多难题，游闲地产作为综合性的大型生态宜居理念，本身就是一个资源整合的过程，不但需要在项目选址上特别谨慎，更要小心翼翼地处理各种关系。做任何事情都不会是一帆风顺的，尤其是做有持续生命力的建筑，困难更是不计其数，但当克服了这些困难，看到居住其中居民幸福的身影时，什么样的困难也都值得了。因为房产开发的产品不仅与一家人的生活需求有关，更与居住者的精神紧密相连，还与一个城市的发展进程相连。 记者：郑州清华园提出“要做全新生活方式的倡导者”，在您心目中，理想的城市生活应该是什么样子？ 李发臣：城市应该是让生活更美好的，但美好是个什么样的状态，每个人又都有不一样的定义，我的理解就是人与人之间没有距离，邻里交往和睦，一家几代人能和谐相处。 平衡才能和谐，和谐才能游闲，这是我对游闲生活方式的理解。“休闲”和“游闲”一字之差，休闲注重休息，而游闲注重游乐的参与，作为地道的河南人，我的感触是，每个人都在辛勤地劳作着，但懂得生活的人太少，活得太累的人太多，我追求的游闲文化，实际上表达的正是对自然生活的一种追求，是对江南生活方式的向往。当一间房子不再为了居住，当一种空间可以取悦心灵时，建筑的生命力将生生不息。为了游闲地产的梦想，曾专门到清华大学登门拜访主题公园设计专家，我希望能将“游闲文化”作为一个精神桥梁，把山水与心灵连接在一起，让居者做绿色富翁，本真自然生活。 “新荥阳‘宜居、宜业、宜游’的定位以及宜居健康城的规划，让我们对项目的建设有了更清晰的方向和目标。” 记者：无论忆江南还是大溪地，郑州清华园的两个大盘都主打“游闲”，这意在向中原人传递怎样的居住观与生活观？ 李发臣：随着生活品质的提高，普通商品房已不能满足成功人士的置业需求，追求高尚的居住格调与生活品质，逃离嘈杂喧嚣的都市凡尘，回归纯朴自然的乡间田园生活，已成为精英人士的共识。 “游闲地产”不仅只是一个地产概念，还代表了一种新的生活理念，它包含了“生活、养生、休闲、游乐、精神文化”的范畴。郑州清华园一直致力于游闲地产开发，以中原游闲文化领跑者的姿态打造了生态旅游大盘清华·忆江南，开发的江南春温泉度假酒店已经占据了市场领先地位。在清华·大溪地这个项目的运营方面，我们更是站在城市运营的高度，希望这里的近200万平方米商业能打造成非常有特色的游闲主题商业，从而带动整个郑州市乃至整个中原地区游闲产业的发展。因为在城市发展的历程中，地产业作为最基础的行业，对城市未来方向一向嗅觉敏锐，在都市生活呼唤新生态的形势下，我们希望用自己的项目创新并引领着中原人居住新方向。 记者：标新往往也意味着风险。作为河南游闲地产第一人，您怎么看待开发游闲地产的风险与收益？ 李发臣：做任何事都是会有风险和收益的，如果期望一开始就能计算清楚两者的比例，那么这件事未必能做得好，如果只是认认真真、投入精力全心全意去做，反而能够获得成功，而所谓的标新和保守也只是大众给予的评判罢了。河南本身就是一座有着厚重文化的城市，差异化的房产产品只是河南房产整体水平不断提升的一小步，我很荣幸能是这个迈出第一小步的人，也