房屋地产开发项目资料清单.doc

住房开发贷款业务资料清单 项目名称： □ 开发商名称： □ 一、申请人基本资料 1、申请人营业执照（当年年检合格）；□ 2、申请人企业组织机构代码证（当年年检合格）；□ 3、税务登记证；□ 4、开发商开发企业资质等级证书；□ 5、申请人贷款卡及密码；□ 6、申请人法人代表身份证明书、法人身份证；□ 7、申请人法人代表、主要负责人（如总经理、工程负责人、财务负责人等）简历；□ 8、申请人验资报告；□ 9、申请人公司章程或企业设立的批准文件；□ 10、申请人法人代表、董事会（股东）会成员预留签名; □ 11、申请人近三年经审计的财务报表（资产负债表、损益表、现金流量表）；□ 12、申请人最近月份财务报表；□ 13、申请人当前贷款卡状态查询打印结果；□ 14、申请人当前负债汇总查询打印结果；□ 15。申请人对外担保信息查询打印结果；□ 16、开发商贷款申请；□ 二、项目资料 18、国有土地使用权证及国有土地出让合同；□ 19、建设用地规划许可证；□ 20、建设工程规划许可证或建设工程规划许可通知书；□ 21、施工许可证；□ 22、房地产项目可行性研究报告；□ 23、项目自筹资金投入凭证；□ 24、项目规划设计方案；□ 25、经政府规划部门认可的项目规划蓝图复印件；□ 26、项目施工预算及施工计划；□ 27、主要承建单位的施工合同；□ 28、监理合同；□ 29、大宗建筑原材料购销合同；□ 30、房地产项目销（预）售情况台帐及购房客户付款凭证复印件；□ 31、房地产项目周边同类项目对比情况说明；□ 32、房地产项目营销广告资料；□ 33、房地产项目实景照片、电子图片、光盘等；□ 三、担保资料 41、保证人营业执照；□ 42、保证人企业法人机构代码证；□ 43、保证人资质证明（房地产开发资质证、特种企业经营证书等）；□ 44、保证人贷款证（卡）及密码；□ 45、保证人法人身份证明书、法人身份证；□ 46、保证人法人代表简历（加盖保证人公章）；□ 47、保证人验资报告；□ 48、保证人章程；□ 50、保证人近三年经审计的财务报表（资产负债表、损益表、现金流量表）； 52、保证人贷款卡状态查询打印结果；□ 53、保证人当前负债汇总查询打印结果；□ 54、保证人对外担保信息查询打印结果；□ 抵押担保或质押担保应提供 56、抵押、质押物权属证明；□ 五、提供的其他有关资料 注意：除原件外，各类传真、影印件等资料需加盖公章，保证上述资料的真实性、完整性和无误导性。 员工录用管理制度 为规范试用期员工的管理和辅导工作，创造良好的试用期工作环境，加速试用员工的成长和进步，特制定目标责任制制度。 一、员工试用期规定 ?1、自员工报到之日起至人力资源部确认转正之日起。 ?2、员工试用期限为3个月，公司根据试用期员工具体表现提前或推迟转正。 （一）、福利待遇 ?1、试用期员工工资根据所聘的岗位确定，核算时间从到岗工作之日起计算，日工资为：月工资÷（本月天数-休假天数） 2、过节费按正式员工的1/2发放。 3、按正式员工标准发放劳动保护用品。 （二）、休假 ?1、试用期内累计事假不能超过3天，如果特殊情况超过3天需报董事长批准。 ?2、可持相关证明请病假，请病假程序和天数与正式员工要样。 3、可请丧假，请假程序和天数与正式员工要样。 4、不享受探亲假、婚假。 ?二、员工入职准备 ?1、身份证复印件一份，原件待查。 2、学历证明复印件一份，原件待查。 ?3、县级以上人民医院的体检报告。 4、4张一寸照片 ?5、部分职位（如出纳、收银员、司机、仓管）试用期员工还须须准备房产证明、户口本、直系亲属身份证复印件等。 三、行政手续 ?1、试用人员手续办理完毕后，由行政部向试用期人员发放办公相关用品。 ?2、发放工作牌，办理考勤卡。 ?3、试用期人员需要食宿的、由行政部安排住宿和就餐。 ?4、将试用期人员带入用人部门。 四、用人部门指引 1、试用员工的直接上级是“入职指引人”。 2、带领试用期员工熟悉本部门及其他部门，向其介绍今后工作中要紧密配合的部门及员工，同时介绍公司内公共场所的位置，包括会议室、停车场、洗手间等。 3、与试用期员工进入面谈，商讨入职后的工作安排，并向试用期员工描述其工作的部门架构，岗位名称，职务，岗位职责等。简单介绍将来的职业发展方向和目前工作时遇到的实际问题。 ?4、教会试用期员工使用生产工具或办公用具。 5、公司有活动要及时告知试用期限人员。 ?6、与试用期人员进行正面沟通，引导其工作，及时了解试用期 员工在工作及生活中存在的问题并帮助其解决。 --------------