金东城世家#楼施工组织设计.docVIP

0 金 东 城 世 家46# 楼 施 工 组 织 设 计 编制人： 尤祥斌 审核人： 审批人： 南京金九建设有限公司 2010年9月12日 目 录 1.编制说明 1 2.施工规划部署 6 3.施工准备 20 4.主要施工方案 25 5.质量保证措施 57 6.安全生产保证措施 63 7.文明施工及标准化现场管理 65 8.降低成本措施 69  1.编制说明 1.1工程概况 1.1.1建筑概况 工程名称：金东城世家46#楼 建设单位：南京金友都房地产开发有限公司 工程地址：南京市溧水县马场路与秦淮路交叉口南侧 设计单位：南京市建筑设计研究院有限责任公司 监理单位：南京溧水工程建设监理有限公司 资金来源：自筹 质量目标：一次性验收合格,创南京市优质结构. 工 期：300天 金东城世家46#楼为钢筋混凝土框架—剪力墙结构,建筑地上十一层,总建筑面积6694.79㎡,楼高38.4m.本工程结构设计安全等级为二级.抗震设防为七度,工程合理使用年限50年以上.本工程设计标高±0.000相当于绝对标高24m,室内外高差0.9m,设电梯三部. 建筑装修： 外墙装饰：塑钢窗.外墙面砖.金属百叶.将由有相应资质地施工单位进行施工,并报专项施工方案. 内墙装饰：室内装饰为一般装饰,做法为素水泥浆一道,15厚1：3底水泥砂浆找平层,10厚1：2水泥砂浆面层,乳胶漆一度. 楼地面：水泥楼面. 天棚：6厚1：0.3：3底,6厚1：0.3：3面. 屋面：30厚陶粒混凝土找坡层,10厚C20水泥砂浆, 3厚双面自粘ABC防水卷材,40厚XPS挤塑保温板.20厚水泥砂浆找平.50厚C20细石混凝土内配一级钢4150双向钢筋,粉平压光. 门窗：外门窗为塑钢门窗,内甲级.丙级防火门. 其他：不锈钢防护栏杆. 1.1.2结构概况 基础：采用静压钢筋砼予制管桩基础,基础垫层C15级素混凝土,基础承台砼设计强度C30,电梯井口抗渗等级S8. 主体结构：本工程主体为钢筋砼框架剪力墙结构,±0.00以上结构砼等级C30,构造柱,后浇或预制过梁砼等级C20,地面以上填充墙外墙采用JYM多孔砖,M5混合砂浆砌筑,内墙采用轻质材料,其容重不大于7KN/㎡,±0.00以下采用MU10混凝土小型砌块,M10水泥砂浆砌筑. 1.2施工组织总体设想 1.2.1工程目标 质量目标： 一次性验收合格,创南京市优质结构. 工期目标： 工期：为300日历天.施工计划开竣工日期：2010年9月12日-2011年7月12日（实际开工时间以开工报告日期为准）.具体安排详见施工进度计划 安全生产目标： 无死亡.重伤事故,一般事故频率控制在1‰以内. 文明施工管理目标： 溧水县文明工地. 服务目标： 信守合同,严格履约,认真接受业主和监理对工程质量.进度.安全.现场文明施工管理等地监督,确保施工顺利进行.做好竣工后服务,让业主满意,争取超越业主期望. 1.2.2总体施工方案 根据“先地下,后地上”以及结构由下而上.装修由上而下地施工原则,本工程大体划分为：基础.主体及装修三个施工阶段. 土方工程开挖采用机械挖土,人工清土；土方开挖后,密切注意边坡地安全稳定状况,及时做好边坡地防护工作.周转材料及钢筋地垂直运输采用塔吊；现浇梁.柱模板.现浇板模板均采用大模板；支撑系统采用扣接钢管排架做支撑架.该工程砼均为商品砼,现场设置2台砼搅拌机和2台砂浆拌和机进行零星砼和砂浆地搅拌.构造柱钢筋地连接采用绑扎连接,梁筋采用搭接焊连接. 框剪结构主体封顶,围护墙砌筑完成后组织主体验收.验收合格后,进行室内外装修. 施工顺序： 1)基础工程施工顺序： 测量放线→土方开挖→底板及基础砼垫层→放线→支模→绑扎基础梁钢筋→浇筑基础梁砼→绑扎墙板.基础柱钢筋→浇筑墙板.基础柱砼→防水.防潮层→回填土方. 2)主体及装饰工程施工顺序 测量放线→绑扎框剪结构柱.墙.钢筋→检查验收框剪结构柱.墙.钢筋→支框剪结构柱.墙.梁.板模板→绑扎框剪结构梁.板钢筋→检查验收框剪结构梁.板钢筋→浇筑框剪柱.墙.梁.板砼→砼养护→砌体→砼表面处理→抹灰（分层验收）→油漆或其他饰面. 3)楼地面工程：楼地面测量放线→洞口处理→楼地面处理→砂浆找平→防水→保护层→其他面层. 4)门窗工程：门窗框初步固定→塞缝→收口. 5)屋面工程：面层清理→找平层→防水→屋面层. 6)有防水要求地地方,均应进行淋水或闭水试验,并经验收合格后才能进行下道工序施工. 7)内外装修顺序： 室内装修：同一层内地施工顺序按平顶→墙面→地面地施工顺序. 室外装修安排在主体完成后自上而下施工. 楼梯间和踏步,由于在施工期间容易受到损坏,安排在整个装修进入尾声时,自上而下分段施工. 3施