建设项目环境影响评价报告表项目名称苏州宇润置业有限公司宇业.DOC

建设项目环境影响报告表 项目名称 ：苏州宇润置业有限公司宇业?天逸华庭及天赋广场项目建设单位（盖章）苏州宇润置业有限公司 编制日期：年月 江苏省环境保护制 昆山市周市镇迎宾路南侧、华杨路西侧 传真 — 邮政编码 215 建设地点 昆山市周市镇迎宾路南侧、华杨路西侧 ( 扩建□ 搬迁□ 行业类别 代码 （K7210） 房地产开发与经营 占地面积 （m2） 137797 绿化面积 （m2） 53070.98 总投资 （万元） 48000 其中：环保投资（人民币） 480万元 环保投资占总投资 1% 环评经费 — 预期投产日期 2019年9月 原辅材料（包括名称、用量）及主要设施规格、数量（包括锅炉、发电机等）： 本项目为房地产开发经营建设项目，非工业类项目。 水及能源消耗 名称 消耗量 名称 消耗量 水（t/a） 155414.2 燃轻质柴油（t/a） — 电（度/年） 285万 燃气（标立方米/年） — 燃煤（t/a） — 其他（蒸汽，吨/年） — 废水（工业废水□、 生活污水√）排水量及排水去向 项目实施后执行雨污分流排水制，雨水纳入市政雨水管网，就近排入附近河道。生活污水量123063.2t/a（337.16t/d）。本项目停车楼冲洗废水经隔油沉淀池处理后、商业建筑物餐饮含油废水需隔油池预处理后，再与其他生活污水一起纳入市政污水管网排入昆山市北区污水处理厂集中处理，COD和氨氮出水水质浓度处理达到北区污水处理厂出水水质浓度排放限值，其他污染因子处理达《太湖地区城镇污水处理厂及重点工业行业主要水污染物排放限值》（DB32/1072-2007）表2标准（其中未规定的其他指标执行《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级A标准）后，尾水排入太仓塘。 放射性同位素和伴有电磁辐射的设施的使用情况 无。 工程内容及规模：（不够时可附另页） 项目由来 “天赋广场”?天逸华庭一期”项目于年昆环建[20]1025号面积m2，m2，共6栋高层住宅，一期工程全部建成并通过环保验收。 同年，“宇业?天逸华庭二期” 项目通过昆山市环保局审批，审批文号为昆环建[201]2537号，该项目审批规模为占地面积102981m2，总建筑面积m2，共10栋高层住宅楼，13栋综合商业楼，1栋物业用房及社区用房，1所12班规模幼儿园。批复后，该项目尚未开工建设。 现今，因规划方案发生了调整，经环保局要求，建设单位环评文件需重新报批。根据《建设项目环境影响评价分类管理目录》，该项目需编制环评报告表。为此，建设单位委托江苏虹善工程科技有限公司编制环评报告表。苏州宇润置业有限公司昆山市周市镇迎宾路南侧、华杨路西侧总用地面积137797，总建筑面积。包括。 社区综合用房 1281 m2 物业用房 2411.5 m2 幼儿园 3608 m2 不计容建筑面积 113103.95 m2 其中 配电房及开闭所 1840 m2 垃圾站 20 m2 地下超市 6551.1 m2 地下非机动车库 12242.88 m2 地下机动车库 85844.12 m2 储藏室 6605.85 m2 4 容积率 2.5 / 5 绿地率 30 % 6 建筑密度 35 % 7 机动车停车数量 3085 辆 8 非机动车停车数量 8519 辆 10、公辅工程及环保工程 本项目公辅、环保工程建设内容见表1-3。 表1-3 项目公辅、环保工程一览表 内容 建设规 公辅工程 供水 市政自来水管网，年用自来水量约155414.2t。地块从北侧新吴街市政给水管网引入两根DN200的给水管，给水管网在区块内成环，供应室内外消防用水量，给水采用无负压加压机组加压供水，给水泵房设置在地下设备机房内。 供电 市政电网，由当地电网引入两路独立10KV高压电源，总装机容量31500KVA，年用电量约285万度。 空调 项目生活垃圾由保洁人员集中清扫，昆山市周市镇迎宾路南侧、华杨路西侧137797m2，地块整体形状较为方整。华庭路东侧为宇业?天逸华庭，华庭路西侧为天府广场，。本项目主出入口位于南北向规划道路华庭路，东侧华杨项目地周围环境概况根据现场勘查，项目周边状况和调整前基本一致。项目地东为森隆蓝波湾；南为河道及；西为通湖路及河道，以西为张浦裕花园；北为新吴街，以北为在建张浦市民文化广场。项目地块周围用地情况见附图，项目周边600范围内无污染工业企业江苏省生态红线管控区（昆山市）范围及与本项目的空间关系 根据《江苏省生态红线区域保护规划（2013）》，生态红线区域实行分级管理，划分为一级管控区和二级管控区。一级管控区是生态红线的核心，实行最严格的管控措施，严禁一切形式的开发建设活动；二级管控区以生态保护为重点，实行差别化的管控措施，严禁有损主导生态功能的开发建设活动。在对