给排水、采暖、空调专业预防措施.doc

给排水、采暖、空调专业预防措施 一、冷热交换季节，勤查阀体压盖，防止漏水。 二、风机盘管的接水盘在送冷前清理一遍，并对凝结水排放口逐个清理，预防堵塞现象。 三、冬季勤查B1－F3层常开走道的温度，预防温度过低冻坏消火栓、水喷淋系统。 四、重点检查二十层设备水箱，预防液位控制器长时间使用失灵跑水。 五、设备层的重点防范，对所有的针空阀门和管道重点观察，其受热胀冷缩后漏水情况。 六、厨房用水量比较大，保证其排水畅通是确保厨房大面积跑水其它不其害的得力措施。 七、一般泵类设备，每月试运一次，防止突发事情不能运转。常用泵类设应勤加油，防止干腐，使其寿命缩短。 八、容积式热交器，每年打开检查一次，防止结垢，一次水盘管腐蚀太严重，提前做出更换，以防日常使用时出故障。板式交换每年停暖 要打压处理，试验其一次水系统到二次水系统是否有可能 ，确保冬暖季不可能出现刺水或串水现象。 九、对所有污水泵，每月清理一次，检查其吸水口有无堵塞，清理沉淀、浮飘物，查其运转情况，保证污水及时能排出，防止污水坑满溢现象。 十、每天对所有新风机组水幕加湿系统检查，防止电磁阀失灵，使所房间湿度过大，超溢水事故。 十一、每天对冷水塔的清理，保证冷水机组正常运行时的冷却水温，提高冷水机组效率及使用寿命。 十二、每班针对循泵的型号，及时 运泵，保证运行泵类电机温度的正常，杜绝运行时间过常，使电机温度过高而烧坏阀。 十三、锅炉房每班必须到燃气调压室，燃气表室及其周边区域进行巡视，防止一切意外突发事件的发生。 十四、平常对屋面的检查及清理，暴雨来时，及时到四层屋面、二十层面巡视查看雨水的工作情况，发现情立即动员人力及时抢修，杜绝发生后果。 十五、每季对室外化粪池检查，确定抽粪时间做好详细记录，保持室外排水畅通。 十六、每季对室外消防水池的检查，对液压水位控制查看，在抽清水池时查测控制器，保证其正常工作，防止水池大面积溢水。