江苏省住宅物业管理服务标准【共享精品-doc】.docVIP

江苏省住宅物业管理服务标准 1 范围 本标准规定了住宅物业管理服务分等级服务标准。 本标准适用于本省行政区域内的物业管理活动江苏省住宅室内装饰装修管理办法急修自来水设施跑水下水管道和垃圾道堵塞供暖设备漏水、电源线路和照明设备故障等项目《房屋修缮范围和标准》小修。急修小修。急修小修。急修小修。急修小修。年底或年初对房屋设施设备、道路、绿地等进行，对完损程度做出评价冬和天气异常时对质量较差，易出问题的部位重点检查清除落叶杂物，疏通雨水口、落水管等楼房单元门、楼梯间通道部位的门窗每年秋季对门窗检修次将住宅室内装饰装修工程的禁止行为和注意事项告知装修人；已造成事实后果或者拒不改正的，应当及时报告有关部门依法处理油漆粉饰木门窗、百叶门窗、封檐板、木栏杆等油漆起皮、剥落或更换的新木件应油饰；年油饰次钢门窗、铁皮雨水斗、落水管、铁皮屋面、钢屋架及支撑或其他各类构件（铁栅栏、铁栏杆、铁门）其油漆起皮、剥落或铁件锈蚀应除锈、刷防锈涂料后再油饰；铸铁污水管、水管、煤气管在刷防锈漆后应刷两道银粉；述部件应年油饰次楼梯间、公用走廊的室内墙面每年应粉刷次木门窗、百叶门窗、封檐板、木栏杆等油漆起皮、剥落或更换的新木件应油饰；年油饰次钢门窗、铁皮雨水斗、落水管、铁皮屋面、钢屋架及支撑或其他各类构件（铁栅栏、铁栏杆、铁门）其油漆起皮、剥落或铁件锈蚀应除锈、刷防锈涂料后再油饰；铸铁污水管、水管、煤气管在刷防锈漆后应