实物资产交易合同-深圳产权拍卖有限责任公司.PDF

合同编号: 实物资产交易合同 标的名称:深华商业大厦裙楼 61 间商铺 转让方一:中国农业银行股份有限公司梅州分行 注册地址/住所:梅州市嘉应东路 法定代表人:严国新 电话:邮编: 转让方二:中国农业银行股份有限公司深圳罗湖支行 注册地址 /1:主所:深圳市罗湖区深南东路 2087 号 法定代表人:杨东照 电话:邮编: 转让方三:中国农业银行股份有限公司深圳福田支行 注册地址 /1主所:深圳市福田区彩田路 2010 号中深花园 A 座 Al- 层 法定代表人:区兵 电话:邮编: 转让方四:中国农业银行股份有限公司深圳南山支行 注册地址 /1.主所:深圳市南山区南海大道 2315 号山东大厦 6 层 法定代表人:文介平 电话:邮编: (转让方一、二、三、四，以下共称甲方) 受让方(以下简称乙方): 注册地址/住所: 法定代表人: 电话:邮编: 鉴于: 1. 甲方是依照中华人民共和国法律成立的银行分支机构。根据《财政部关于委 托中国农业银行处置股改剥离不良资产的通知 (财金[2009134 号)、《财政部关于 中国农业银行不良资产剥离有关问题的通知 (财金[2008] 138 号)以及《最高人民 法院关于审理涉及中国农业银行股份有限公司处置股改剥离不良资产案件适用相关 司法解释和司法政策的通知)) (法[2011]144 号)等规定，经总分行授权， 甲方具有 履行委托资产及对应权利的债权人和资产所有人职责的权利及行为能力。 2. 乙方是依照中华人民共和国法律注册成立的法人，根据相关法律法规享有受 让金融不良资产的资格。 3. 乙方已全程参与甲方及甲方委托的深圳联合产权交易所股份有限公司 (以 下简称深联交所 )为处置转让标的所进行的公开挂牌、拍卖，乙方对上述公开挂 牌、拍卖以及公开挂牌、拍卖过程中所发布的全部信息、条款和条件均无异议，完 全予以接受。 4. 乙方在充分知晓并理解转让标的风险的基础上，愿意按现状整体受让。 根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规、规章的规定，甲乙双方遵 、 循自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方向乙方转让深华商业大厦裙 、 楼 61 问商铺相关事宜达成一致，签订本交易合同(以下简称本合同 )如下: ， 第一条定义与释义 除非本合同中另有约定，本合同中的有关词语含义如下: 1. 1 转让方，是指中国农业银行股份有限公司梅州分行、中国农业银行股份 有限公司深圳罗湖支行、中国农业银行股份有限公司深圳福田支行、中国农业银行 股份有限公司深圳南山女行，即甲方; 1.2 受让方，是指(企业名称)，即乙方; 1. 3 深圳联合产权交易所，是指承担实物资产交易的场所及其主体深圳联合产 权交易所股份有限公司; 1.4 实物资产转让:是指甲方将其持有的标的资产转让给乙方; 1. 5 转让价款:本合同下甲方转让所持有的实物资产， 乙方获得的该资产的对 价。 1. 6 保证金，指在本合同签订前，乙方按照甲方和深圳联合产权交易所的要求， 2 支付至深圳联合产权交易所指定账户的、作为乙方提出受让意向的担保，并表明其 资信状况及履约能力的人民币 815 万