实物资产转让合同-中山产权交易中心.DOC

实物资产转让合同 标的名称：中山火力发电有限公司第二批需处置旧发电机组及附属设备和拆除相关房屋建筑物 中山产权交易中心有限公司制 年 月 日 本合同当事人： 转让方：中山兴中集团有限公司（以下简称“甲方”） 住 所：中山市石岐区悦来南路5号 法定代表人：梁悦恒 联系人：何生 联系电话受让方： （以下简称“乙方”） 住 所： 法定代表人： 联系人： 联系电话： 甲方将拥有的中山火力发电有限公司第二批需处置旧发电机组及附属设备和拆除相关房屋建筑物（详见《资产评估报告》中执信评报字[2016]第071001号）于 年 月 日通过中山产权交易中心有限公司对外公开竞价转让，乙方以人民币大写: 仟 佰 拾 万 仟 佰元（小写￥ 元）中标竞得。现甲、乙双方就该资产转让事宜签订协议如下： 一、转让标的物、价款、期限和方式： 1、标的和价款：转让标的为甲方拥有的中山火力发电有限公司第二批需处置旧发电机组及附属设备和拆除相关房屋建筑物转让项目（详见《资产评估报告》中执信评报字[2016]第071001号），以公开竞价的结果为依据，成交价款为人民币大写: 仟 佰 拾 万 仟 佰元（小写￥ 元）。 2、支付期限与方式 (1)因乙方参与竞标时已预交交易保证金人民币 元，交易保证金人民币 元于本合同签订之日转为成交价款，乙方还应支付剩余成交价款 元。转让标的成交之日起15日内乙方将成交价款以转账方式一次性支付给甲方指定账户。 （2）转让标的成交之日起15日内乙方将履约保证金人民币伍拾万元（小写￥500,000.00）以转账方式一次性支付给甲方指定账户。 （3）本次产权交易过程中涉及的产权交易中心交易服务费为人民币 元，由乙方承担。乙方转让标的成交之日起15日内乙方将成交价款以转账方式一次性支付给甲方指定账户。 (4)成交价款、履约保证金支付至以下账户： 开户名：中山产权交易中心有限公司 开户行：中国工商银行中山银苑支行 账号：2011028919200388388 二、转让资产的有效性 甲方保证对其转让给乙方的资产在本合同生效之前拥有完全、有效的处分权，保证该转让标的没有设置抵押权。 三、双方权利及义务 1、乙方应依照本合同第一条的约定，于限定期限内交纳成交价款、 履约保证金及交易服务费。如乙方不按规定期限内交纳成交价款、履约保证金及交易服务费的，甲方有权收回转让标的，将转让标的另行处置，且乙方参与竞价时缴纳的交易保证金在扣除中山产权交易中心交易服务费后，余款作为违约金归甲方所有。乙方已缴纳的履约保证金作为违约金归甲方所有，乙方未缴纳履约保证金的，甲方有权向乙方追偿。甲方再行公开交易的，若成交价款低于原成交价款的，乙方应当于再公开交易成交的30个工作日内向甲方补足差额。 2、乙方全部付清成交价款及履约保证金后3个工作日内（指成交价款 由中山产权交易中心账户划付至转让方名下账户），甲方负责协助乙方办理资产交接手续，移交的资产以甲方竞价前对标的物的了解、实地察看（如拍照，提出疑问后得到的书面答复）为依据，按标的现状办理资产移交。乙方不得以因无法避免的客观原因造成的瑕疵为由拒绝接收资产。 3、资产交接手续办理完毕后3个工作日内，甲、乙双方须共同向中山产权交易中心有限公司出具《受让资产已交接并将成交价款支付给转让方的通知》，若乙方不在规定时间内出具《受让资产已交接并将成交价款支付给转让方的通知》则视为乙方同意按《受让资产已交接并将成交价款支付给转让方的通知》内容将产权成交价款由产权交易中心划付到甲方指定账户。 4、 乙方逾期仍未接收的，每逾期一天，应支付逾期部分总价款0.5%的逾期违约金。乙方逾期10天仍未接收资产的，视为乙方不履约，甲方有权解除本合同，对标的物收回另行处置，乙方交付的交易保证金及履约保证金作为违约金归甲方所有，同时乙方应赔偿甲方的一切损失(包括但不限于增加的另行委托工程队拆卸的费用及诉讼费、律师费)。 5、标的的风险自资产移交之日起转移给乙方，即自办理移交手续之日起，乙方承担标的物的保管、安全等管理责任。若乙方不在规定期限内办理移交手续，风险视同转移。 6、乙方应于双方办理资产交接之日起10日内进场施工。乙方因延期开工，或因乙方责任导致工程停工的，应向甲方支付每天违约金￥5000.00元(大写:伍仟元整) 。延期开工或停工超过30天的，视为乙方不履约，甲方有权解除本合同，对标的物收回另行处置。乙方交付的交易保证金及履约保证金作为违约金归甲方所有，同时乙方应赔偿甲方的一切损失(包