3、-计算建筑工程分部分项工程费.pptVIP

任务1 计算建筑工程分部分项工程费;第一节 概述;二、工程量计算的注意事项;三、工程量计算的依据及有关规定;四、工程量计算的方法;（四）掌握“三线一面”的计算 “三线”：?外——外墙外边线 （是指建筑物外墙边的长度之和） ?中——外墙中心线 是指围绕建筑物的外墙中心线长度之和 ?内——内墙净长线 是指建筑物内隔墙的长度之和 一面：指的是建筑物底层建筑面积 ;例：某工程首层平面图如图示，墙厚均为240mm,试计算有关基数。;解： L中=（3.3*3+5.4）*2=30.6m L内=5.4-0.24+4.8-0.24=9.72m L外=L中+0.24*4=31.56m 或：L外=（3.3*3+0.24)*2+(5.4+0.24)*2=31.56m S底=（3.3*3+0.24）*（5.4+0.24）-3.3*0.6=55.21m2 ;（四）掌握“三线一面”的计算 “三线”：?外——外墙外边线 ?中——外墙中心线 ?内——内墙净长线 “一面” S底——底层的建筑面积 ;1.1 计算建筑面积;1.1 计算建筑面积;（二）建筑面积的组成： 建筑面积由使用面积、结构面积、辅助面积构成。 使用面积：建筑物各层平面布置中可直接为生产或生活使用的净面积总和。(如客厅，书房，卧室） 辅助面积：建筑物各层平面布置中为辅助生产或生活所占净面积总和。包括：过道，卫生间，厨房等。 结构面积：建筑物各层平面布置中的墙体、柱等结构所占面积的总和。 ; （三）计算建筑面积的意义： 1、是计算重要技术经济指标——单方造价的依据。 2、是计算某些分项工程数量的基数。如：计算楼地面工程、天棚工程、室内回填土、屋面工程等工程量时的基数。 ;建筑面积计算中的有关术语; （7）走廊：建筑物的水平交通空间。 （14）勒脚：建筑物外墙与室外地面或散水接触部位墙体的加厚部分。 （15）围护结构：围合建筑空间四周的墙体、门、窗等。 （19）阳台：供使用者进行活动和晾晒衣物的建筑空间。 （21）雨棚：设置在建筑物进出口上部的遮雨、遮阳蓬。 （22）变形缝：伸缩缝（温度缝）、沉降缝和抗震缝的总称。 ;高度2.2m的范围（高度2.2m以上部分计算面积，1.2~2.2m部分也应按照一半面积进行计算。） 阳台不论封闭与否，均按照水平投影面积??一半进行计算。 地下室、半地下室的出入口坡道，有永久性顶盖部分才能计算面积。 保温层水平投影面积部分应计算面积。 雨棚结构挑出外墙2.1m时，可以按照水平投影面积的一半计算。 有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，按照顶盖水平投影面积的一半计算。 建筑物内的变形缝，不分宽窄，合并于自然层计算建筑面积。 有永久性顶盖的室外楼梯计算一半面积，无永久性顶盖的室外楼梯不能计算面积。 建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）、飘窗不能计算建筑面积。 自动扶梯、自动人行道不计算建筑面积。