合同能源管理简介_精品.docVIP

项目合同能源管理方案 1合同能源管理概述 合同能源管理: Energy Management Contract，简称EMC；或者EPC——Energy Performance Contracting。 定义：合同能源管理（ENERGY MANAGEMENT CONTRACT，简称EMC）是发达国家普遍推行的、运用市场手段促进节能的服务模式。节能服务公司与用户签订能源管理合同，为用户提供节能诊断、融资、改造等服务，并以节能效益分享方式回收投资和获得合理利润，可以大大降低用能单位节能改造的资金和技术风险，充分调动用能单位节能改造的积极性，是行之有效的节能措施。 ——国办发（2010）25号 《关于加快推行合同能源管理促进节能服务产业发展的意见》 合同能源管理不是推销产品或技术，而是推销一种减少能源成本的财务管理方法。EMC公司的经营机制是一种节能投资服务管理；客户见到节能效益后，EMC公司才与客户一起共同分享节能成果，取得双嬴的效果。基于这种机制运作、以赢利为直接目的的专业化“节能服务公司”（在国外简称ESCO，国内简称EMC公司）的发展亦十分迅速，尤其是在美国、加拿大和欧洲，ESCO已发展成为一种新兴的节能产业。EMC公司服务的客户不需要承担节能实施的资金、技术及风险，并且可以更快的降低能源成本，获得实施节能后带来的收益。远大能源利用公司是远大科技集团（原长沙远大空调有限公司）控股子公司，位于中关村国家自主创新示范区核心区，是一家致力于能源高效利用的专业化公司。远大能源可以为客户提供具有完全自主知识产权的节能设备、系统技术，为客户提供全方位节能解决方案。远大通过与客户签订服务合同，在合同期内为客户提供诊断、改造、管理、操作、能源、维修、保养等集约式的中央空调解决方案。与客户分享项目实施后产生的节能效益来赢利和滚动发展。 勿庸置疑，中央空调是项目最核心、最重要的设备之一。因为中央空调是项目中最耗能的设备，且任何微小的失误将面临众多的投诉、影响工厂的正常生产。它的运行水平、保养情况将最终将直接影响经营成本。因此，由专业空调管理公司承担操作、管理、维修、保养、清洗、改造等上百项繁琐、复杂的工作，可以解决中央空调从设备到系统所有难题。使业主规避由于人员流动、责任缺位、管理失误、技术水平差、市场欺诈等一系列因素所带来的巨大商务风险和耗费。 3 EMC服务内容及标准 3.1 服务标准（常规） (1) 供冷温度：26℃±2℃ 供冷时间段：5月1日至10月15日 时段外条件：最高气温连续5天达到26℃，或连续2天达到30℃。 (2) 供暖温度：18℃±2℃ 供暖时间段：11月15日至3月15日 时段外条件：最高气温连续5天低于16℃，或连续2天低于12℃时供暖； 3.2 EMC服务内容 提供制冷、采暖、热水及相关其他服务，达到设计要求。 交纳机房系统所消耗能源（水、电、气）的费用。 负责机房内所有设备的操作、维护、保养、维修及水质管理，使系统始终保持高效 运行，并保证服务期满后设备完好无损。 配合管理方提出的标准和要求，调整服务期间内供冷供暖负荷，使之达到项目管理方和用户对供冷供暖温度的要求。 中央空调系统其它设备节能运行监督检查。 服务期内不定期提供合理的节能方案和组织节能培训。 3.3 远大EMC合同承诺 合同保证能耗控制在可比范围内的最低限： 低于当地同类型、同档次项目的空调收费标准。 合同保证用户的空调舒适度，不发生冷热量不足事故。 合同期间无需承担任何运营后顾之忧，不发生断空调事故。 保证达到国家及地方的各类环保要求。 合同能源管理带给本项目带来的价值 1 运营安全可靠 项目将由远大能源利用管理有限公司来为其提供合同能源管理服务，在合同规定期内，远大将保证达到客户要求标准，维护设备可靠运行，并持续为客户创造价值： 节约费用：专业保养，设备运行高效率，科学调节，集约供应，系统运行高效率，废热余热能源，集中采购，能源成本下降。客户无需操作维护，无需空调管理，省去机房管理费用。 服务专业：遍及全球60个国家、2万多家用户的空调服务经验，专注空调节能降耗，服务规范，工作标准，操作人员训练有素。 运行可靠：冷热源可靠，远大生产、远大保养、设备可靠、远大专业运营，解除客户一切后顾之忧。 风险承担：相对于传统客户自行管理，生产厂家专业管理风险最低。用户获得的远大能源服务由法人间的经济合同进行保障，用法律条款承担在空调运营中对客户经营可能产生的风险。 2 远大合同能管理带给客户的其它价值 延长设备寿命 中央空调寿命在于产品质量，更在于操作和保养。远大服务工程师对系统进行定期检测和专业化保养，不间断对系统进行联网监控，延长空调设备寿命，提高投资效率。 免除麻烦为客户提供空调能耗审计、节能诊断、选型顾问、设备运行、系统维保、末端清洗、水质