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委托保洁服务合同 委托方（以下简称甲方）： 受托方（以下简称乙方）：上海梁玉玺保洁服务有限公司 第一条　经甲、乙双方友好协商，根据有关法律、法规，在自愿平等、协商一致的基础上，甲方委托乙方对甲方所管辖的悦达花苑实施保洁服务，订立如下合同，以供双方共同执行。 物业地址：　　　　物业类型：住宅小区 　　　　占地面积： 平方米 　　　　建筑面积：50807.58平方米 　　　　其中：住宅小高层户数300套/户 　委托保洁服务工作范围： 保洁范围、内容与质量标准：（表一） 序号 区域范围 保洁范围 保洁内容 质量标准 1 小区外围 包干区人行道地面 清扫 无垃圾、烟蒂、杂物、污垢，保持干净 花坛内 清除落叶及小垃圾 无杂物、枯叶、烟蒂，保持整洁 2 小区垃圾房 生活垃圾房 垃圾收集、整理、冲洗 墙面、地面无积灰、污渍、无蚊蝇 方形垃圾箱清洗 保持清洁无污垢 建筑垃圾房 保证无垃圾溢出，砖石装袋扎口成包 袋口扎紧，无垃圾溢出，堆放合理，无蚊蝇 3 小区绿化带 草坪、竹林、树林、花坛 捡除飘浮杂物、枯枝 无杂物、烟蒂，保持整洁 草坪灯 擦拭 灯杆、灯罩无积灰、无污渍 4 小区公共道路、通道 地面公共道路 清扫、清除垃圾 清除垃圾无积尘、无油渍、无污渍 小区停车位 清扫、清除垃圾 无脏物、杂物，保持清洁 每幢楼周围明沟渠 清除积尘物 无积尘、无堆积物，保持沟渠通畅，无异味 指示标志牌、告示、广告、宣传栏 擦揩 清晰醒目、光亮、无积灰、无污渍 5 屋檐平台与屋顶平台 每幢楼1F屋檐平台及裙房平台 清扫 清除垃圾，落水通畅，保持清洁 每幢楼屋顶平台 清扫 6 公共楼道 地面 清扫、擦拖 无垃圾、无积灰、无污垢、杂物 楼梯 清扫、擦拖 无垃圾、无积灰、无污垢、杂物 墙面一人一手高 掸灰 无积灰 地角线 掸灰 无积灰、无污渍 扶手栏 擦揩 无积灰、无污渍 消火栓箱 箱外擦揩 无积灰、玻璃明亮 箱内清洁 无积灰、无杂物，消防带置放整齐 进户大铁门 擦揩 无积灰、清洁 序号 区域范围 保洁范围 保洁内容 质量标准 6 公共楼道 装饰大理石面 擦揩 无污印、光洁 水表箱 擦揩 无积灰、无污印、内无杂物 电表箱 擦揩 无积灰、无污印、无杂物 有线箱、电话箱 擦揩 无积灰、无污印、无杂物 信报箱 擦揩 无积灰、无污印、无杂物 告示栏 擦揩 无积灰、无污印、无杂物 对讲门铃箱 擦揩 无积灰、无污印、无杂物 给水管 擦揩 无积灰、干净 电梯门 擦揩 无积灰、光亮 电梯轿厢底面、内门 扫、拖、揩 无积灰、无污印、干净 电梯轿厢侧面 擦拭 无积灰、无污印、干净 电梯轿厢顶面 擦拭 无积灰、无污印、干净 电梯轿厢照明灯 清洁 无积灰、保持明亮 电梯门套 擦揩 无积灰、无污印 电梯按钮 擦揩 无积灰、无污印 楼道天花 掸灰 无积灰、无蛛网、干净 玻璃窗 揩刮 无积尘、干净明亮 楼道照明灯 擦揩 灯罩无积灰、保持明亮 7 自行车库 墙面 掸灰 无积灰 地面 清扫、保洁 无积尘、保持清洁 天花 掸尘、清洁 无积灰、无蛛网、干净 照明灯 揩、清洁 无积灰、明亮 给排水露管 擦揩 无积灰、干净 铁门 擦揩 无积灰、干净 指示牌、标志牌 擦揩 清晰醒目、无积灰、无污渍 8 物业门岗 室内地面 扫、拖 无积灰、清洁 墙面天花 掸灰、清洁 无积灰、无蛛网、干净 公厕 扫、擦揩、拖、除污物 无污垢、干净、无异味 9 物业办公区域 公厕卫生设施、器具、地面、镜子 扫、拖、刷、揩、刮 无积灰、无异味、无污垢、干净 地面 扫、拖 无积灰、无污渍 粉刷墙面 掸灰 无积灰 地角线 掸灰、擦拭 无积灰、无污渍 照明灯 揩 无积灰、明亮 楼道天花 掸灰 无积灰、无蛛网、干净 垃圾筒 倾倒、擦洗 无积灰、污渍、无异味 10 员工保洁服务时段 放置清洁告示牌 放置明显妥当 牌洁净无污渍放置醒目合适位置 保洁服务检查与考评 抽查以上部位 抽查以上内容 符合以上标准 注：1）每日早上07：00前清扫完外围及小区内公共道路，运走生活垃圾。 2）确保在任何情况下乙方必须达到以上质量标准。 　　　　 2.人员配置： （表二） 序号 岗位 人数 工作时间 1 领班 1名 06:30-15:00 2 楼层保洁 2名 06:30-15:00 3 外围保洁 1名 06:30-15:00 4 机动中班 1名 12:00-20:30 5 顶班 1名 根据具体工作时间安排 共计