原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
高尔夫地产项目研究分析.ppt
Hilton Head Island Sea Pines Plantation 美国 南卡莱罗纳州;案例研究的过程与目标;Hilton Head Island: 南卡莱罗纳州最南端的一颗璀璨蓝宝石，世界级高尔夫旅游胜地及宜居之地;Hilton Head Island被誉为美国的高尔夫球岛，拥有世界上最著名的24个经典高尔夫球场，成为岛内重要的旅游设施和资源;Hilton Head Island由11个半封闭 (semi-private)和全封闭的Golf Resort组成，各Resort以开发高档度假物业为经营主体;Hilton Head Island由最初未开发的边缘区域转变为旅游度假胜地经历了四个发展阶段;Hilton Head 通过开发高尔夫球场建立核心竞争力，以吸引高端客户；区域旅游环境成熟后，大量别墅、公寓等物业开发，以满足投资和度假需求 ;开发初期的成功模式之三：建设之初就坚持严格的生态环境保护，确保区域可持续发展; sea pines 度假区是Hilton Head Island中与本项目类似的功能区域，它占据首发优势，并以中心驱动模式成功发展，以下分析它还有哪些借鉴点可以给本项目开发以启示;Harbor
Town; 50-60年代 Hilton head 萌芽阶段;酒店和高尔夫球场最先考虑必须建设，然后开发物业，最后是海港城商业中心；
sea pines 度假区建设时间：1956-1977年
5200英亩（30000亩左右）;4、可借鉴的两大开发要素：一，公共配套区域--地中海风格的海港城商业中心。灯塔、港口及众多精品店构建了区域标识性节点;5、可借鉴的两大开发要素：二 ，以旅游房地产开发为主，抓住资源型投资者、置业者以及旅游者；为置业者提供多种类型的物业经营方式，向旅游者提供别墅和公寓等度假物业的出租;6、可借鉴的商业分级体系：从沿街杂货商店，到超现代化免税独立式商业，各档次的商业、娱乐、餐饮是对全岛城市功能的进一步完善和补充;7、可借鉴的丰富的度假产品结构：诠释了崭新的休闲生活理念，在全球赢得广泛的声誉;当项目所在区域处于萌芽开发阶段、发展方向及前景均明确的背景下，项目如何抓住重大发展机会，实现准确定位
文档评论（0）