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绿色绿色理念理念：场地：场地原状恢原状恢复复 绿色绿色理念理念：：场地场地原状恢原状恢复复 澳大利亚澳大利亚 澳大利亚澳大利亚 前言 版权 建筑环境是我们减少人类活动对环境影响的最重要 由 RICS大洋洲出版 （2009第一版），地址：澳大 领域之一。RICS 是全球最大的物业和建筑组织，有 利亚新南威尔士州悉尼市卡斯尔雷街1号16楼， 义务利用其影响力促进保护环境所需的改变。 RICS 大洋洲 （RICS Oceania, Level 16, 1 Castlereagh Street, Sydney, NSW, 2000 ）。 RICS 编写此《绿色场地原状恢复指南》的目的是通 过评估所用材料价值帮助房地产行业减少租赁产生 对於任何人因参考本出版物所载资料而采取或不采 的浪费，通过计划、协议、责任分担及避免产生不 取行动而招致任何损失，其作者或出版商概不负责。 必要的浪费，确保实施方以环保的方式施工。 © RICS （英国皇家特许测量师学会）2009年2月。 本出版物全书或各部分的版权属于RICS。除非已获 场地原状恢复通常存在极大浪费，本文件希望在减 得RICS的事先书面许可，否则任何人不得以任何方 少此类浪费问题上起到抛砖引玉的作用。 RICS 欢迎 式复制本出版物的任何内容，无论此等复制是采用 各方多提宝贵意见，以便利用行业评论进一步完善 电子、印刷、复印或目前已知或未来发明的任何其 本文件，使其成为一个符合环保高标准的体系，进 它方式而进行。 一步减少浪费和环境危害。 免责声明免责声明 免责声明免责声明 John Goddard RICS 资深会员 RICS 大洋洲可持续发展指导小组主席 本文件只是一份指导性文件，不是详细的使用说明 书，也没有详细列出操作步骤，只是倡导在场地原 RICS 在此对参与 RICS 大洋洲绿色租赁项目，为 状恢复过程中减少浪费和环境破坏。本指南并未提 本指南的编写做出重要贡献的以下各方表示衷心感 供法律建议，只提供一般性建议。如需法律建议， 谢： 请咨询具有相关资历的专业法律顾问。 John Goddard FRICS, J Goddard Co 中文譯本工作小組中文譯本工作小組 中文譯本工作小組中文譯本工作小組 Judith Knott MRICS, JCK Consulting Pty Ltd Frank Jiang, RICS 會員, Melinda Graham, Thomson Playford Cutlers Shanghai Urban Surveyors Tony D’Agostino、Herbert GeerSimon Harrison、 Herbert GeerRICS 在此对Intensive Care Property Shibin Gao, Tishman Speyer Solutions 的 Nick Penny 表示衷心感谢，感谢他为 场地原状恢复约定概念所作的贡献。 (此乃英文版本之中文翻译，文义如有出入，当以英 文版本为准。) 目录 1. 导言 3 2. 租户场地原状恢复义务和