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营销策划笔试题 营销策划笔试题 营营销销策策划划笔笔试试题题 一、 填空题： 1、 房地产项目前期产品研发定位主要包括市场调研、市场细分、 定位、 定位、 定位、 定位、 定位、附加值提升等工作流程。 2 . “ ” 、 豪宅按照区域分类分为城区豪宅和郊区豪宅城区豪宅的豪 体现 在 ，郊区豪宅的“豪”体现在 。 按照物业形态分为别墅物业和高层物业别墅物业卖的是. ，高 层物业卖的是 。 3、 传统户型四大分区是指： ，随着现代住 宅的发展，三房以上包括三房开始考虑到主次分区，房间以客厅为中心，卧室分 布在左右两侧，一侧是父母房和儿童房，另一侧是书房和书房，这样的布局主要 是考虑到 ；入户花园的出现其实是 分区的体现。 4、 具体个案正式公开后，一个好的报纸广告必不可少的要素为： 、 案名、 、 、 、 、 、免责声明、销售 许可证号、 、 、相关合作单位名称、楼盘效果图等。 从广告 4W1H WHO WHAT HOW WHEN 传播角度来说，在创意时需要重点考虑 ，即 、 、 、 、 WHERE，具体来讲需要解决 等问题。 5、 房地产项目的主题概念是一个统领全局的制高点和中心。它把构成社区的 种种要素，如区位、环境、建筑、配套、管理和服务、社区文化统领于它的旗下， 构成一个完整的系统，后期项目的营销推广、物业管理、社区文化建设等等行为 均必须围绕这一中心进行。从业主的角度，主题概念是一种 ，从设 计的角度，主题概念是一种 ，从传播的角度，主题概念 是 ，从销售的角度，主题概念是一种 ，从管理和服务 的角度，主题概念是一种 ，从社区文化的角度，主题概念是一 种 。 6、 SWOT分析是用 评 价现在和未来的市场环境，探索项目开发的可行性与市场前景展望。 用 评价项目现状，扬长避短，规 避市场风险，进而选择和确定开发的总体目标和长远目标，制定和选择实现目标 的行动方案。 7、市场细分就是根据消费者明显不同的 将整体市场划分成若干个 消费者群的过程，每一个消费者群都是一个具有相同 的细 分 。 8、房地产销售阶段按照每一批房源的推案节奏一般分为 期、 期、 期、 期等四个时段。 9