长沙市大型超市空间布局及优化研究_精品.pdfVIP

摘要 大型超市是城市最具代表性的零售形式，现代城市离不开大型超市，它的 数量以及规模也代表着城市的规模，并且其发展对城市居民生活有着很重要的 影响。本论文以长沙市为研究对象，依据零售业态分类特点，对大型超级市场 进行理论界定，利用商业区位布局理论、营销理论，应用统计分析，定性与定 量相结合的方法，以ArcGIS为分析工具，重点分析了长沙市大型超市布局现 状、影响因素，并得出空间布局的最优方案。文章主要内容与成果有 (1)对国内外大量商业市场选址，商业市场空间布局，商业地理方面的文 献进行了归纳与概况，影响大型超市业态发展的主要因素为居民的收支水平、 消费观念，以及政府支持等，并分析了长沙市区内各大型超市总体布局特征。 即沿主干道分布，有河东密河西疏、南部密北方疏的趋势。 (2)探讨了影响长沙市大型超市布局因素主要为：便利的交通条件、高效 的物流服务，以及市民的消费行为特征，包括：市民逛超市频率，消费结构、 出行方式等。 (3)以ArcOIS为空间分析工具，对人口、交通、商业地价进行单因子分 析，直观表示这些因子的优劣程度。进一步分析认为，长沙市大型超市布局优 劣程度由城市中心向城市边缘递减。 (4)结合空间分析以及布局影响因素，指出长沙市未来的新商业圈，以及 大型超市最优布局地段，即四方坪、湘府路、万家丽、岳麓大道一带，并提出 超市调整建议。 关键词：市场营销，商圈理论，市场布局，GIS分析，长沙市 万方数据 ABSTRACT is theretailinthe there isthemost of city．Where Hypermarketrepresentative and also the the isthe numberscalerepresent city，therehypermarket．Hypermarket’S scale．The ofthe is tothe veryimportantpeople city’S developmenthypermarket and totheir focuseson wholiveinthe also city importantlifestyle．Thispaper retailformatsandthecommercial basedontheclassificationof ChangshaCity，and forwardthedefinitionof locationand theory．Itput hypermarket theorymarketing and ArcGISasthe and on method，using analysis