合同法(二)说明.pptVIP

合同法分则;买卖合同;;;3、瑕疵担保责任 物的瑕疵担保责任出卖人交付的标的物符合质量要求 权利瑕疵担保责任出卖人就其所移转的标的物，担保不受他人追夺以及不存在未告知权利负担的义务。出卖人就交付的标的物，负有保证第三人不得向买受人主张任何权利的义务 ;; 甲有一头牛要卖掉，双方签订买卖合同。乙当场交付人民币1000元，约定一周后将余款交齐。; 1．如牛在交付定金时已经被乙牵走，不料，当晚牛生病死亡。损失由谁负责？为什么？;;;;2、在此期间牛踢伤一人，该损害赔偿责任由谁承担？为什么？ ;;;; 王某与赵某某签订一购房合同，王某以5万元购买赵房，王当即交给赵4万元，讲好另一万元于1个月内清偿。第二天王某即把其制作的家具搬到房中，不料，当天夜里，该房因受雷电击而起火，房屋和家具均由此毁损。事故发生后，王某向赵某索还自己已交付的4万元房款；但赵某不仅不返还已收的4万元，而且要求王某给付所欠的另1万元，两人争执不下，诉至法院。  （1）本案中房屋灭失的损失由谁承担？ （2）王赵两人的房款纠纷应如何解决？; 1．本案中房屋毁损属于意外灭失，该风险损失由赵某承担。因为，该房屋买卖合同虽然已经签订，但过户登记前尚未生效，房屋所有权仍然归赵某，其风险也应由赵承担。2．在本案房款纠纷中，赵某依法无权要求王某给付余下的1万元，并应将已收的4万元退还给王某。 ;;赠与合同;《合同法》第185条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。;;某木材加工厂承诺赠与诏安一中课桌椅50套。;;某木材加工厂承诺赠与诏安一中课桌椅50套。;;某木材加工厂承诺赠与诏安一中课桌椅50套。;;租赁合同;;张三向李四租一店面。;;;;;保管合同;; 陈某把一批古书交朋友王某代为保管，王某将其置于床下。一日，因下雨受潮致使古书严重受损，王某是否承担赔偿责任？ ;;运输合同;;;货运合同;劳动合同;案例：2000年3月，孙某与腾讯电脑设计公司签订了为期5年的劳动合同，被聘为该公司高级工程师，同年9月公司送孙某等去美国培训，培训费用约53000元。2001年9月回国后让孙某主要负责某重点项目的开发工作。2002年3月3日，孙某向公司递交了辞职书，第二天离开公司，因此耽误了该重点项目的开发进程，公司为另聘用技术人员多支持费用32000元。辞职后，孙某于2002年3月15日，又受聘于某计算机开发中心担任高级工程师，领取了工资并享受了福利待遇。问： 1、孙某能否辞职，其做法是否合法？ 2、应该由谁来承担腾讯公司的经济损失？; ;;应当订立无固定期限的劳动合同： 1、劳动者在同一用人单位连续工作满10年以上 2、用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的。 3、连续订立两次固定期限劳动合同，且劳动者没有劳动合同法第三十九条和第四十一条第一项、第二项规定情形，续订劳动合同的。;劳动合同文书样本;三、劳动合同的订立;;;;;;;;;2、预告解除（提前三十日以书面形式通知） （一）未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；（二）未及时足额支付劳动报酬的；（三）未依法为劳动者缴纳社会保险费的；（四）用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；（五）因以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的；致使劳动合同无效的；（六）法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。　　;用人单位单方解除 1、即时解除： 适用期证明不符合录用条件的 严重违反劳动纪律，规章制度的 严重失职，营私舞弊，造成重大损失的 劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的； 因以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的；致使劳动合同无效的； 　　 被依法追究刑事责任的。;2、预告解除 有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同： （一）劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的； （二）劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的； （三）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。;案例：黄某于2003年6月受聘于某钢铁集团公司，被分配在集团公司下属的轧钢车间工作，双方签订了为期5年的劳动合同。2