地租之产生.PPT

Chapter 3  地租論 第一節 地租之意義及其產生 一、地租之意義 地租是指使用土地所支付的代價或報酬，通常將此稱為契約地租（contract rent），或稱為商業地租（commercial rent）。 第一節 地租之意義及其產生 一、地租之意義 所謂土地純收益係指由於使用土地而產生的收入總數額中，減去為了取得此等收入而支付的費用總額後的餘額，所以它是一種剩餘（surplus）。 第一節 地租之意義及其產生 一、地租之意義 就農業生產而言，其總收入為農產品（如：稻米或小麥等）及其副產品（如：稻草或麥桿等）的收入合計，而所消耗的肥力及支付的費用則有種子、肥料、農藥、燃料、農具等資材費，家工和雇工的工資，折舊費及資本利息等。如以數學式表示，其情形如下： 第一節 地租之意義及其產生 一、地租之意義 圖3-1中的VTP代表總產值（總產量產品價格），VAP代表平均產值，VMP代表邊際產值，TVC代表總變動成本（土地以外之成本）。E為VTP及TVC曲線的轉折點，此際VMP達到最高。F為直線OA與VTP之切點，此際VAP達到最高。G為VTP之最高點，此際VMP為零，過了此點，VMP變成負值。 第一節 地租之意義及其產生 一、地租之意義 從圖3-1得知投入量自O至Q之間，由於TVC大於VTP，生產發生損失，故投入量應大於OQ，而投入量在OQ至OQ之間，由於VTP大