商家装修说明讲义090104演示教学.ppt

;商家装修说明讲义;STEP1:商家装修说明;商家签约缴款后，百脑汇向商家发放《商家装修入驻通知函》及《商家服务手册》，让商家及施工单位事先了解装修入驻的重要时间点、各项步骤和规范要求； 百脑汇举办“商家装修说明会”，向商家及施工单位讲解装修须知。 百脑汇举办“商家入驻说明会”，向商家讲解开业前后入驻须知。 ;;STEP2:装修图纸审核;1、图纸提交 完成签约的商家，在商服人员带领下，现场实地测量席位尺寸，制作席位装修设计相关图纸，并以电子邮件形式发送至商服指定邮箱，商家须提交的待审图纸及相关要求（参见以下附图） 2、图纸审核 交纳的图纸由店内商服人员会同机电人员，依据《商家施工装修管理规范》的要求对图纸进行审核，其中商服人员负责审核效果图、店招图及施工图，机电人员负责电路图的审核。 TOP30席位的图纸需报百脑汇总部进行审核。有商家自制形象墙及形象柱的图面也需报百脑汇总部审核。 审核不合格的图纸，审图人员应辅导商家进行相应修改，图纸审核通过后，商家即可办理入场装修手续。 ;席位效果图;平面施工图;店招图;店招图;1.样式;2.要求: （1）、席位内设计一只漏电保护开关，席位内所有用电必须经过该开关 控制（店招除外），漏电保护开关选型必须和席位用电相匹配， 席位设计超过一个回路以上的，必须每回路增加一只与该回路用 电相匹配的空气开关； （2）、日光灯具采用电子式整流器，不允许使用电感式镇流器的日光灯 具； （3）、图中必须标清席位内所有电器、灯具、插座等的连线方式； （4）、所有线路必须穿管敷设，过地线槽必须采用不锈钢梯形线槽，厚 度不低于1.2MM； （6）、所有灯具、漏保开关、线材等，必须标明型号、规格、功率及数 量等参数； （7）、席位用电负载（用电量）设计必须符合百脑汇要求（注：该项规 定含席位内照明、插座、灯箱等所有用电）； ;STEP3:装修手续办理; ;;STEP4:装修规范与注意事项;（1）在装修过程中，天花板、地面、墙面、柱面等均不得随意打钉钻孔、 撬除或使用粘胶、双面胶，如有特殊原因，需在装修设??图中标 注，经审核通过后方可施工； （2）严格按照装修图纸施工，不得随意修改工程申报时的设计方案，如 有工程变更需及时完备申报手续； （3）商场所提供的图纸仅供参考，各柜位席位的实际尺寸，需依据现场 放样为基准，施工前各承租商家的设计人员须亲自到现场确认各相 关尺寸； （4）建筑内部的装修设计，除执行本规范的规定外，尚应符合现行的有 关国家标准、规范和规定。;;商铺透空度限制示意图;;席位物品超越或遮挡定位线/钉，造成过道变窄,影响通行;4.天;吊顶;1、吊顶设计须避免遮挡商场原有喷淋头、摄像头及照明等 2、吊顶高度应高于店招;;?;;店招;店招;店招;①整片为块状造型的店招： 店招下沿离地面距离依商场层高不同个别要求，原则同一商场同一楼层高度(边间与中岛分别)一致，实际高度规范，于个别新商场设计或旧商场整改时统一依整体设计办理. ;②有支撑杆的块状造型店招： 店招下沿离地面距离依商场层高不同个别要求，原则同一商场同一楼层高度(边间与中岛分别)一致，实际高度规范，于个别新商场设计或旧商场整改时统一依整体设计办理. ;③文字型店招： 店招中心水平线离地距离，指各商场统一的店招下沿离地面距离+1/2店招高度，中岛区店招高度原则为50cm，如有个别商场例外，依整体设计办理。 ;④除以上三种外，对于未放开单独制作的店招，均采用百脑汇统一店招样式， 由商家按尺寸提供AI文件，商场统一印刷并张贴;?;地面由百脑汇商场统一规划处理；一般情况下，不允许商家自行设计施工 改变地面状况，损坏商场原有地面，若有更改或做附着处理的地面工程时， 需经过百脑汇的书面审批通过方可进行施工，商家撤柜时必须恢复原状。 地面均不得随意打钉钻孔、撬除或使用粘胶、双面胶，如有特殊原因，需 在装修设计图中标注，经审核通过后方可施工；地板铺设时须致意以不破 坏我方原有地板为前提 施工时，未经允许不得破坏地面及建筑原有结构，造成破坏须承担赔偿责任 并罚款。商家施工前先将走道地面、墙面进行保护。并用木材或旧地毯从装 修区域铺至员工客货梯消防前室。施工工程中需要动用建筑结构、装接水管、 总电源等，须事先提出书面申请，经百脑汇同意后方可实施。 ;新店所有楼层、全部商家均需制作地板（包括边间席位），地板不宜过高，过高的地板容易提升席位整体空间高度,给顾客进入产生压力,合适的地板高度保持在2cm以内为宜。(对于一些形象店需要制作钢化玻璃、地面灯箱等，这