2012年房地产估价师考试制度与政策课后练习题.pdfVIP

房地产估价师培训：/kcnet590/ 2012 7 2012 7 房地产估价师考试《制度与政策》课后练习题（77） 判断题 1、 以保险的实施形式为标准，可将保险分为自愿保险与强制保险。 ( ) 对 错 标准答案： 正确 解 析：以保险的实施形式为标准，可将保险分为自愿保险与强制保险。 2、 保险的基本职能是指保险在一切经济条件下均具有的职能，包括融通资金职能、防 灾防损职能和分配职能。( ) 对 错 标准答案： 错误 解 析：保险的基本职能是指保险在一切经济条件下均具有的职能，包括分散风险职 能、组织经济补偿职能。保险的派生职能是指随着社会生产力的发展而逐渐具有的职能，包 括融通资金职能、防灾防损职能和分配职能。 3、 对于定值保险而言，一旦发生保险事故，只要保险标的的实际价值随时间发生了变 化，保险人就应按实际损失价值给付保险赔偿金。( ) 对 错 标准答案： 错误 解 析：对于定值保险而言，一旦发生保险事故，无论保险标的的实际价值是否随时 间发生了变化，保险人给付保险赔偿金的计算依据均为保险合同双方事先约定的保险价值。 4、 对于不定值保险而言，一旦发生保险事故，无论保险标的的实际价值是否随时间发 生了变化，保险人给付保险赔偿金的计算依据均为保险合同双方事先约定的保险价值。( ) 对 错 标准答案： 错误 解 析：对于定值保险而言，一旦发生保险事故，无论保险标的的实际价值是否随时 间发生了变化，保险人给付保险赔偿金的计算依据均为保险合同双方事先约定的保险价值。 5、 人的性别、身体状况、文化程度、工种，属于品质标志。 ) 对 错 标准答案： 正确 解 析：品质标志是指不能用数量表现而只能用文字、符号或代码进行说明的标志， 如：人的性别、文化程度、工种等。 1、变异指标是反映总体单位标志值差异程度的综合指标，表明总体各单位标志值的离 散程度和离中趋势。 ( ) 房地产估价师培训班：/kcnet590/ 房地产估价师培训：/kcnet590/ 对 错 标准答案： 正确 解 析：变异指标又称变动度，是反映总体单位标志值差异程度的综合指标，表明总 体各单位标志值的离散程度和离中趋势。 2、 营运能力分析中，一般来讲，存货周转率越低，则流动性越强，存货转变为现金和 应收账款的速度也越快。 ( ) 对 错 标准答案： 错误 解 析：营运能力分析中，一般来讲，存货周转率越高，则流动性越强，存货转变为 现金和应收账款的速度也越快。 3、 中位数是分布数列中出现频率最大的标志值。( ) 对 错 标准答案： 错误 本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 解 析：中位数是指分布数列中总体各单位标志值按大小顺序排列，处在中间位置的 标志值。众数是分布数列中出现频率最大的标志值。 4、 长期趋势的测定方法中，扩大时距法是指通过扩大动态序列各项指标所属的时间， 从而消除因时距长而使各指标值受必然性因素影响所引起的波动，以便使经修匀过的动态序 列能够显著地反映现象发展变动总趋势的方法。( ) 对 错 标准答案： 错误 解 析：长期趋势的测定方法中，扩大时距法是指通过扩大动态序列各项指标所属的 时间，从而消除因时距短而使各指标值受偶然性因素影响所引起的波动，以便使经修匀过的 动态序列能够显著地反映现象发展变动总趋势的方法。 5、 会计确认和计量的一般原则中，权责发生制与收付实现制相对应