万利2#住宅楼(第二部.docVIP

万 利 2# 住 宅 楼 施 工 组 织 设 计 编制人： 审核人： 批准人： 陕西联合建筑工程公司第五项目部 目 录 一、工程概况 二、项目部组成 三、施工部署 四、施工进度计划及措施 五、砼的养护： 六、冬雨季施工技术措施 七、优质工程质量保证措施 八、安全施工保证措施 九、劳动力安排 十、创建文明工地计划与措施 十一、使用新技术、新工艺的可行性 十二、主要实物工程量(附表一) 十三、施工机具需用计划(附表二) 十四、主要周转材料计划(附表三) 万利2#住宅楼施工组织设计 一、工程概况 本工程为宝鸡万利商贸有限责任公司开发，宝鸡市民用建筑勘察设计院设计，工程位于火炬路综合市场内。 1.建筑设计特征 (1)万利2#住宅楼工程平面呈“凹”字形，地下一层，地上18层，层高全部为3.0m，建筑面积为14105.6平方米，共计2个单元，108户。 (2)该工程结构为剪力墙结构，抗震设防烈度为7度。各构件混凝土强度等级：基础垫层为C15，基础筏板为C35 P6，地下室为C40P6，1-3层为C40，4-10层为C35，11层以上为C30。 (3)基础为筏板基础，底标高：-5.58m，剪力墙暗柱生根于基础筏板内。 (4) 剪力墙厚度：200mm。 (5)砌体：±0.00以下砌体为蒸压加气混凝土砌块，M5水泥砂浆。±0.00以上砌体为蒸压加气混凝土砌块，M5混合砂浆。 (6)该工程内墙饰面：卫生间为250*300彩色瓷砖，其余均为乳胶漆。 (7)楼地面：地下室为水泥地面，地上各户卧室、客厅均为毛地面，卫生间、厨房、厕所为300*300防滑地板砖。 (8)顶棚：全部为板底抹灰表面刷白色乳胶漆 (9)屋面防水层：选用三元乙丙橡胶防水卷材，水乳型丙稀酸脂防水涂料。 (10)外墙： 三层以上为水泥砂浆拉毛，刷外墙涂料，三层以下贴仿石瓷砖。 (11) 每单元设置一部砼楼梯，一部电梯，共设置电梯二部。 2.施工条件及特点： 1)工程地点：本工程位于火炬路中段火炬路综合市场内。 2)场地条件：施工现场地势平坦，交通运输方便，便于施工。工程地点位于住宅、办公等人口密集的地带，这就给施工带来一定的困难，在即不影响周围群众，又不影响进度的情况下，合理安排工作计划、处理协调好周边关系是保证工程按期顺利完工的前提。 二、项目部组成 1.项目部组成人员 姓名 性别 年龄 职务或职称 男 项目经理 吴林权 男 40 施工员 孙安勤 男 43 技术员 毛　辉 男 35 质检员 李 刚 男 40 安全员 康小峰 男 26 资料员 　 2.项目部人员职责 　　A、项目经理管理职责 　　a.执行国家法律法规，受公司法人委托对外承包工程，全面履行合同条款，实施项目经理责任制和贯标责任制； 　　b.贯彻公司质量方针，按公司要求进行质量策划，建立质量管理体系，组织编制项目质量计划进行资源配置，确定人员职责和过程职能分配，提供施工所需设施和工作环境，确保公司质量目标的实现； 　　c.开展以顾客为关注焦点，让顾客满意的教育，接受监理单位、建设单位、主管部门的指导、监督、使所有质量活动都在受控条件下进行，负责搞好内部沟通和与顾客的沟通； 　　d.负责采购，搞好供方选择，建立合格供应方名录，按计划、进行采购、验证、储存与发放、标识等活动； 　　e.保持质量管理体系持续运行与改进，开展文明工地活动，参加内审，负责对一般不合格品和不合格项的处置，及时组织制定纠正措施或预施，并实施，验证； 　　f.负责工程竣工交付，制定回访保修计划，落实回访保修，将顾客信息报告公司，增强顾客满意程度； 　　g.按时参加公司的质量工作会议。 　　B、技术负责人 　　a.在项目经理领导下，负责项目的管理与技术工作，组织学习、贯彻法规、规范、标准。负责质量改进与质量管理体系持续有效运行的组织与事实工作，为贯彻公司的质量方针，确保项目质量目标的实现。 　　b.负责配合项目经理建立项目管理质量体系，编制项目质量计划与施工组织设计等文件，负责文件记录的控制，负责产品策划技术交底、产品与服务提供控制、产品防护、测量与监视，不合格控制、交付、制订纠正措施，预防措施，确保项目工程的各项质量活动在受控条件下进行； 　　c.负责项目人员上岗资格，能力的审查确认。负责项目人员的培训工作； 　　d.负责内部沟通和顾客沟通的工作，接受监理单位、建设单位、主管部门的监督、检查。协助项目经理搞好员工的顾客意识教育； 　　e.负责项目采用新技术、新工艺、新材料、新设备的有关工作，组织开展文明工地活动，保证工程安全，按期交付。 　　C、施工员职责 　　a.在安全施工小组的领导下负责安全施工的日常管理工作，执行安全管理的法律、法规、行业标准和公司的质量体系文件规定，确保施工安全。 　　b.负责制订项目的安