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国土行政审批服务 工作交流 行政审批科：楼 芳 2015 年 4 月 政务服务网统一审批平台运用 审批科工作日常工作简介 常见审批业务咨询解答 CONTANTS 一、审批科日常工作简介 局行政审批服务科，驻县行政服务中心国土窗口，负责局行政审批工作。科室目前共有8人，其中1人驻华埠分中心国土窗口。 一、行政审批科日常工作简介 1.统一受理局下放审批科的各类审批业务。 2.负责商品房、房改房、二手房及其他 “一审一核”土地登记事项的办理。 3.负责划拨供地项目、批准村集体使用土地项目、增加出让容积率、临时改变用途等利用审批事项的办理。 4.负责划拨用地补办出让手续办理。 一、行政审批科日常工作简介 5.负责土地使用权查封、解封、裁定登记的办理。 6.负责土地登记业务信息查询及相关登记业务政策咨询。 7.负责土地登记发证及相关许可证书的发放工作。 8.负责窗口审批事项的费用收缴工作。 一、行政审批科日常工作简介 方一帆 颜霖芳 余黎斌 李一霞 余洋 楼芳 收费及矿 管业务受理 华埠 分中心业务受理 土地登记业务经办 缮证建档 土地登记业务受理 土地利用业务经办 江晓涛 鲍刚 副科长 科长 内部岗位分工 统一受理土地登记类各项业务;负责申请材料的收件把关，实行一次性告知制度，告知申请人补交材料和缴交税费等相关事宜；负责受理申请材料的收件登记、打印回执；负责房改房划拨补办出让的受理、经办报科长审批；做好所负责相关业务在各类系统中的录入与统计；协助做好发证及收费工作。 负责地籍管理系统中的土地证书缮证工作；协助做好土地证书的领取、签收；及时在县行政服务中心管理系统、市基层站所满意度评价系统、第三方测评汇总、录入各类土地登记资料；定期做好日常土地登记档案的整理及移交工作，配合档案室做好相关归档工作；协助做好窗口各类土地登记费的收缴和开具相应票据。 负责除房改房外的住宅用地划拨用地补办出让受理经办交科长审查；收取招拍挂保证金、土地出让金、协助做好和出让合同签定、发放划拨决定书、用地批准书；负责划拨供地项目、批准村集体使用土地项目、增加出让容积率、临时改变用途等利用审批事项材料受理、经办；协助利用科室做好土地利用档案整理工作。 一、行政审批科日常工作简介 做好采矿权设立、变更、转让、延续的材料受理，报矿管科和领导审查复核后签发采矿许可证；做好土地矿产业务政策咨询解答工作；协助做好矿产地质中介服务单位公告与管理；做好窗口的收费统计和财务报表填报工作；做好保证金、出让金票据、矿产资源补偿费、各类土地登记费等费用的收缴和开具相应票据；做好窗口与中心收款台及银行之间的收费对帐。 负责土地登记类业务的经办并报科长审批；负责土地使用权查封、解封、裁定登记的办理、材料归档及相关台帐统计；负责土地登记纸质材料的整理并移交制证；协助做好土地登记业务信息查询及相关登记业务政策咨询解答；做好所负责相关业务在各类系统中的录入与统计；协助做好第三方测评、满意度评价和服务的回访工作。 统一受理土地登记类各项业务（商品房、房改房、二手房及其他 “一审一核”土地登记事项），提交局审批科经办审批；负责国土审批相关业务咨询解答；协助做好窗口各类土地登记费的收缴；做好分中心窗口的土地登记发证工作；定期做好日常土地登记档案的整理及移交工作，配合做好相关归档工作。 一、行政审批科日常工作简介 协助科长做好窗口的日常管理及党风廉政建设工作；负责土地抵押、工业用地登记的受理经办，协助做好抵押材料的整理并移交归档；协助做好土地登记发证、土地登记受理工作；负责土地登记业务信息查询及相关登记业务政策咨询；负责土地登记类材料移交相关科室审批办理，并做好办理情况的跟踪和对接；协助科长做好政务服务网等窗口各类系统建设的推进落实；协助科长完成局和中心交办的有关工作。 全面协调安排窗口的各项日常工作，负责落实窗口管理规章制度、业务指导和政策把关，对窗口工作（含党风廉政建设工作）负总责。按规定权限及时处置窗口的各种疑难事项；根据局“一审一核”规定，做好窗口受理各事项的审查和核准工作，同时做好各类审批业务咨询解答工作；协助利用科室做好土地招拍挂相关工作；协助做好划拨供地项目、批准村集体使用土地项目、增加出让容积率、改变用途等利用审批事项材料受理；做好与审批业务所涉各部门及局相关业务科室的工作对接，推进审批提速。 一、行政审批科日常工作简介 二、日常审批业务咨询解答 1.联办范围：全县范围内土地性质为国有出让的个人住宅商品房登记、土地性质为国有出让且具备交易条件（卖出方房产证、契证、土地证三证齐全，产权清晰，无权属争议、无违章建设）的个人住宅二手商品房转让登记（联办承诺时限为5个工作日）。 2.联办窗口：国土窗口、住建（房管）窗口、财政（地税）窗口 二、日常审批业务咨询解答 3.工作