房地产价格评价报告书.doc

漳州华阳体育馆室外工程 厦门象屿工程咨询监理有限公司 二 O O五 年十二月 施工招标文件 工程名称：漳州华阳体育馆室外工程 招 标 人：漳州市体育中心（盖章） 法定代表人：（盖章） 招标代理机构：厦门象屿工程咨询监理有限公司（盖章） 法定代表人或 委托代理人：（盖章） 地 址：漳州市芗城区瑞京路佳苑花园9幢203# 邮 编：363000 电话号码：0596-2662345 传 真：0596-2662525 联 系 人：小曾 2005年12月  总 目 录 第一部分：投标须知 投标须知前附表 总则 招标文件的组成 招标文件的澄清、修改、补充 投标文件的准备 编制投标文件注意事项 投标文件的编制 投标文件的递交 开标 评标 合同授予 第二部分：合同条款 一、协议书、合同通用条款、合同专用条款 二、合同主要条款 （一）综合说明 （二）工程承包范围 （三）施工工期 （四）质量与验收 （五）材料供应 （六）支付方式 （七）合同价款及调整 第三部分：技术规范 第四部分：投标文件格式 附件1 第五部分：施工图纸、工程量清单（另册提供）  第一部分　投标须知 一、投标须知前附表 序号 内 容 规 定 1、 招标编号：厦象漳施招[2005] 11号 工程投资：约200万元； 工程规模：31202平方米，本次招标规模约为15000平方米 建设地点：漳州市高校园区内 施工现场状况：已具备施工条件 周边环境：良好 2、 3、 4、 5、 6、 资金来源：自筹 7、 8、 9、 2份中标人在中标公示期满当天份副本。 10、 :00时前以书面形式提交或发Email:xyzb200308@126.com至代理机构， 逾期不予受理。 ⑶ 答疑纪要发布媒介：（书面纪要自行向代理机构索取） 时间：2005年12月29日下午4:30时 媒介：漳州市建设工程招标投标信息网（） 11、 时间：2006年月日上午9:0—10:00时 地点：漳州市建设工程项目交易管理中心 12、 2006年月日上午:00时 13、 60日历天 1、 2006年日上午:00时 15、 2006年月日——月日 16、 资格审查方式：采用资格后审方式 二、总 则 招标范围及综合说明 1.1本次招标范围为漳州华阳体育馆室外工程。详见招标人提供的厦门华赛建筑设计事务所设计的漳州华阳体育馆室外工程施工图及设计修改单、工程量清单内的相关编制说明。 1.2本次招标采用公开招标方式。 1.3 工程概况及综合说明见投标须知前附表（以下简称“前附表”）第1项。 2、资金来源： 自筹。 3、投标人的资格审查方式、条件及资质等级要求 （1）资格审查方式：采用资格后审方式。 （2）具备独立法人资格并具有经年检合格的市政公用工程施工承包资质三级及以上的施工企业。 （3）经上一年度年检合格的营业执照。 （4）企业安全生产许可证。 （5）法定代表人、安全员持有安全生产考核合格证。 （6）项目经理要求：①须是投标人企业在职职工（注：证书的服务单位应与投标申请人单位相同，若有变更，应附上发证机关变更证明或劳动合同）；②具备三级及以上岗位证书、经营手册且无在建工程；③持有安全生产考核合格证。 4、投标费用 4.1投标人应承担投标文件的编制与递交所涉及的一切费用，无论投标结果如何，代理机构对上述费用不负任何责任。 4.2中标人应按发改办价格（2003）857号文件精神和计价格[2002]1980号文标准向代理机构支付招标代理费。 4.3投标人中标后，应向漳州市建设工程交易中心交纳中标工程交易手续费。 三、招标文件的组成 5、招标文件内容 5.1招标文件除本文件外,招标人按本须知第7款发出的修改书,均是招标文件的组成部分,对投标人起约束作用。 5.2工程量清单编制说明 5.2.1 工程量清单依据厦门华赛建筑设计事务所设计的施工图纸和工程招标范围(详见本须知1.1款内容)，采用现行的《福建省建设工程综合单价计价办法》的工程量清单计价方式（闽建法[2004]3号）、《福建省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标采用经评审的最低投标价中标法规定（试行）》（闽建筑[2005]69号）的规定。 工程量清单计价是指按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）项目划分及有关规定计价。统一项目编码、统一项目名称、统一项目计量单位和统一工程量计算规则进行编制，作为投标人投标的共同依据。 5.2.2若招标文件有疑问应在2005年12月2