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美德亨古玩城策划方案（初稿） 目 录 第一部分: 项目定位2 一、古玩市场发展趋势分析2 二、项目定位背景2 三、定位体系2 3-1概念定位2 3-2形象定位2 3-3功能定位3 3-4市场区域定位3 3-5终端目标客户定位3 3-6业态定位5 第二部分、古玩城一期营销模式6 一、营销推广思路6 二、营销策略7 三、销售价格策略8 四、项目卖点挖掘8 五、租售体系9 第三部分、项目推广计划表10 一、广告准备工作计划10 二、广告推广计划11 第一部分: 项目定位 一、古玩市场发展趋势分析 经营规模、管理模式均将越来越专业、越来越规范，注重品牌的打造，追求服务的完善。 二、项目定位背景 在确定古玩城商业定位之前，我们必须深入研究四川甚至时全国古玩市场的相关定位。项目地处传统古玩集散地中心，根据政府对项目所在地理位置的总体定位和规划，以及目前古玩城现状和将来与整个项目的匹配和互动，古玩城在主题定位上必须要有非常明确的指导思想，即： 2-1丰富的古玩市场内涵和提升古玩市场的经营形象 2-2符合古玩城未来身份和基本业态规划 2-3符合古玩城物业出售和统一经营管理的需要 三、定位体系 3-1概念定位 考虑本项目案名已确定为“古玩城”的现实情况，根据名称反映概念，概念孕育名称，概念展现名称的原则，本项目概念定位为： 古玩城 ----中国古玩的心脏 构筑以“专业的管理、面对中外的古玩收