【最新精品版】第一节 工程项目费用管理概述.doc

第一节 工程项目费用管理概述一,基本概念1.工程项目费用及其管理工程项目费用(Project Cost)是工程项目建设过程中各种消耗的货币表现,在工程管理中其概念用得比较广泛,建设过程中的不同主体均在使用,当然其含义也有差异.和工程项目费用相关的术语较多,如工程项目投资,工程造价,工程项目成本,施工成本等.在这些术语中,有的概念还没有得到统一.工程项目费用管理(Project Cost Management)是指在工程建设的各个阶段,对工程项目费用进行预测,计划,执行,检查,协调,控制等的总称.工程项目费用管理在整个工程项目管理中占有重要地位,对工程项目投资效益有重要影响.2.投资与工程项目投资投资(Investing)一般是指经济主体为获取经济效益而垫付货币或其它资源用于某些事业的经济活动过程.工程项目投资(Project Investment)是指某经济实体为获取工程项目将来的收益而垫付资金用于工程项目的经济活动,其所垫付资金就是工程项目投资.一般认为工程项目投资是指工程项目建设阶段所需要的全部费用总和,也就是,工程项目投资为工程项目建设阶段有计划地进行固定资产再生产和形成最低量流动资金的一次费用的总和.工程项目投资是一个从资金形成资产,通过管理资产,提高资产效益,最后资产转为资金的动态增值循环过程,是一个从资金流到物流,再到资金流的动态过程.3.工程造价工程造价的直意即为工程的建造价格.在市场经济条件下,在建筑领域,工程造价有两种含义:(1)工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产的投资费用.显然,这一含义是从投资者(业主)这一角度出发的.从这一意义上说,工程造价就是工程投资,工程项目造价就是工程项目固定资产投资.(2)工程造价是指工程价格,即为建成一项工程,预计或实际在土地市场,设备市场,技术劳务市场,以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价.通常又将工程造价认定为是工程承发包价格.在水利建设领域,水利工程造价也称工程净投资,是指在工程项目总投资中扣除回收金额,应核销投资,以及与工程无直接关系的转出投资后的余额.二,工程项目费用构成框架(一)我国现行工程项目费用构成在我国现行的规定中,一般认为,工程项目在建设期间发生的各种费用包括:建筑安装工程费用,设备及工器具购置费,工程建设其他费,预备费和建设期还贷利息.1.建筑安装工程费的内容建筑安装工程费由直接工程费,间接费,利润和税金组成.(1)直接工程费.直接工程费由直接费,其它直接费,现场经费组成.1)直接费(Direct Cost).直接费是指施工过程中耗费的,构成工程实体和有助于工程形成的各项费用,包括下列内容:·人工费(Labor Cost).它是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用,内容包括:基本工资,工资性补贴,生产工人辅助工资,职工福利,生产工人劳动保护费等.·材料费(Material Cost).它是指施工过程中耗用的,构成工程实体的原材料,辅助材料,构配件,零件,半成品的费用和周转使用材料的摊销(或租赁)费用,内容包括:材料原价,包装费,运杂费和采购及保管费等.·施工机械使用费(Expenses of Using Construction Machinery).它是指使用施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安,拆和进出场费用,内容包括:折旧费,大修费,经常性修理费,安装拆卸费及场外运输费,燃料动力费等.施工机械使用费按台班或台时计算.2)其他直接费(Other Direct Expenses).其他直接费是指直接费以外施工过程中发生的其他费用,内容包括:冬雨季施工增加费,夜间施工增加费,二次搬运费,仪器仪表使用费,生产工具用具使用费,检验试验费,特殊工种培训费,工程定位复测和场地清理费,以及特殊地区施工增加费.建筑工程的其他直接费以直接费为基础计算;安装工程的其他直接费以人工费为基础计算.3)现场经费.现场经费是指为施工准备,组织施工和管理所需的费用,内容包括:临时设施费,现场管理费(含现场管理人员的工资,办公费,差旅交通费等).建筑工程现场经费以直接费为基础计算;安装工程现场经费以人工费为基础计算.(2)间接费(Indirect Cost).间接费由企业管理费,财务费和其他费用组成.建筑工程间接费以直接工程费为基数计算;安装工程间接费以人工费为基数计算.1)企业管理费.企业管理费是指施工企业为组织生产经营活动所发生的管理费用,内容包括:管理人员工资,差旅交通费,办公费,固定资产折旧和修理费,工具用具费,工会经费,劳动保险费,职工养老保险和待业保险费等.2)财务费用.财务费用是指企业为筹集资金而发生的各项费用,包括企业经营