【最新精品版】仿古建筑监理细则.doc

民俗风情公园配套建筑工程 编制人： 审定人： 目 录 一、概况 二、本项目监理机构人员表 三、监理工作流程 四、本监理实施细则的编制依据 五、监理工作控制要点及目标值 六、仿古专项控制要点 七、监理工作的方法及措施 八、监理工作制度 九、旁站监理细则 一、概况 1、工程名称：民俗风情公园配套建筑工程 2、建筑面积： 平方米 3、工程造价： 万元； 4、工程地点： 5、项目业主： 6、设计单位： 7、勘察单位： 8、施工单位： 9、监理单位： 10、质量监督单位： 11、工程情况简介： 总建筑面积为16892M2，共2层，高8.7M ,框架结构，总工期为365天。建筑耐火为二级，抗震等级为不设防，建筑等级为三级，使用年限50年。 楼面 ：底层、二层住宅楼地面均为水泥豆石找平层，面层地砖铺面。 外墙面 ：采用30厚水泥纤维板、白色和木色墙漆、灰色石材、仿青砖和仿古石材交叉饰面。 内墙面 ：采用水泥砂浆刷乳胶漆，白瓷砖贴面。 地面 ：为地砖铺面。 屋面 ：小青瓦满铺，脊瓦砌筑花雕饰。 檐口 ：设木制垂柱、木挑枋和木斜撑，用螺栓釘牢，垂柱落堂面雕花。 柱身 ：斩假石八角柱础，仿古石材镶挂。 踏步 ：铺设防滑地砖。 门窗 ：夹板门和仿古木窗。 二、本项目监理机构人员表 序号 姓 名 岗 位 岗位职业 资 格 工作方式 1 2 3 4 三、监理工作流程 1、监理工作总程序 2、施工准备阶段的监理工作程序框图 3、质量控制程序图 4、投资控制程序框图 5、进度控制框图 6、保修期监理程序： 7．工程质量事故处理程序图 8．工程变更处理程序图 不接受 接受 四、本监理实施细则的编制依据 为充分贯彻“安全第一、预防为主”的安全方针及保证秀山县滨江民俗风情公园配套建筑工程做到安全有序施工，特编制本监理实施细则。 其编制依据: 1、设计图纸及招标文件； 1、项目监理机构编制、公司技术负责人批准实施的《秀山县滨江民俗风情公园配套建筑工程监理规划》； 2、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程监理规范》﹝GB50319-2000﹞、工程建设标准强制性条文、上级主管部门有关安全管理规定和条例文件； 3、由承包单位上报的《山县滨江民俗风情公园配套建筑工程施工组织设计》； 本监理实施细则中的名词和用语，含义参照国家标准GB50319-2000《建设工程监理规范》“术语”。 五、监理工作控制要点及目标值 以下着重阐述质量控制及安全监督管理。 （一）质量控制 质量控制目标：合格、力争优良； 1、基础工程 （1）质量标准： ① 土方开挖前检查定位放线，排水和降水地下水位系统，合理安排土方运输的引走、路线及弃土场。 ② 施工过程中检查平面位置、水平标高、边坡坡度、压实度、排水、降低地下水位系统，并随时观测周围的环境变化。 ③ 土方开挖工程的质量检验标准应符合如下规定： 土方开挖工程质量检验标准（mm） 项 序 项目 允许偏差或允许值 检验方法 柱基、基 坑、基槽 挖方场地平整 管沟 地（路）面基层 人工 机械 主 控 项 目 1 标高 －50 ±30 ±50 －50 －50 水准仪 2 长度、宽度（由设计中心线向两边量 ＋200 －50 ＋300 －100 ＋500 －150 ＋100 — 经纬仪，用钢尺量 3 边坡 设计要求 观察或用坡度尺检查 一般 项目 1 表面平整度 20 20 50 20 20 用2m靠尺和楔形塞尺检查 2 基底土性 设计要求 观察或土样分析 注：地（路）面基层的偏差只适用于直接在挖、填方上做（路）面的基层。 （2）应注意的问题： ① 基底超挖：开挖基坑（槽）或管沟不得超过基底标高，如个别地方超深开挖，其处理方法应取得设计单位的同意。 ② 基底未保护：基坑（槽）开挖后，应昼减少对基土的扰动。如基础不能及时施工时，可在基底标高以上留0.3m厚土层，待作基础时再挖。 ③ 施工顺序不合理：土方开挖宜先以低处开始，分层分段依次施工，形成一定坡度，以利排水。 ④ 开挖尺寸不足：基坑（槽）或管沟底部的开挖宽度，除结构宽度外，应根据施工需要增加工作