旅游城镇策划计划书规划典型的案例.ppt

打开贵州旅游秘境之门——镇远旅游发展策划;前 言;态 势 篇;欲策划镇远，先深刻了解贵州的价值； 欲深刻了解贵州，先把握当前中国旅游业的发展态势。;天 时;1、中国步入高速城市化发展的阶段;旅游消费势如扩弩;旅游浪潮已汹涌而来; 要策划镇远，我们必须弄明白： ——人们走入深山古镇，到底是为了寻找什么？;寻找反差;寻找反差： 人际关系：复杂——简单； 生活方式：现代——传统； 都市——乡野； 快捷——舒缓；;渴望角色的转变： 经理人、职员——观光者、度假者、文化探寻者、探险者、农夫……融入旅游环境中 渴望探寻和体验神秘的、陌生的、神奇的 ——深山、水下、空中、世外桃源、原始村居……;从世界旅游业发展规律看，现代旅游业发展势必经历观光旅游——休闲旅游——体验旅游三个发展阶段。;休闲和体验旅游，更多的是强调一种个体与群体间的文化氛围、文化经历、文化体验、文化传播、文化欣赏，它不仅能满足人的感官需要，更能满足人的心理需求和精神需求。;时代;时代;时代;;“白天看庙，晚上睡觉”的传统观光游旅游时代已经过去，中国正处于观光旅游向休闲旅游过度的阶段； 少部分旅游地已迈进体验旅游阶段； ;旅游消费目标进入多元化阶段;观光时代，人们前往长城、泰山 休闲时代，人们涌向三亚 体验时代，到丽江、江南古镇感受文化 新时代最具吸引力的是同时具备三种功能，能满足三种需求的旅游地和旅游方式——发现旅游。;发现旅游——全方位的满足;现代旅游旗帜——发现旅游;另一个机遇——旅游业面临的一次洗牌;结论一：“发现旅游”将成为未来最具潜力的旅游方式;地 利;1、中国旅游资源七大区域;华南：包括两广、闽、粤、琼等地区，岭南文化、闽文化和客家文化区，以亚热带和海洋风光为自然景观特色； 长江中下游：江南地区包括江苏、浙江、上海和安徽，以江南水乡和吴越文化为特色； 西南：包括黔和川、桂、湘、滇部分地区，以喀斯特地貌奇山秀水风光和少数民族风情为特色；;自然资源形态独特、丰富； 文化体系差异性大，保存完好； 具有原始性、神秘性； 开发破??程度低；;能舞起发现旅游的大旗——贵州;贵州的价值与潜力;结论二：贵州最具发现旅游的价值;贵州旅游现状;贵州旅游——尴尬与机遇并存;四川;机遇： 高度发展的周边旅游市场开始产生外溢效应，贵州可以承接周边外溢过来的游客；;除一直以来大家分析的交通、服务设施、形象、营销网络不足等原因外，工作室认为最重要的原因是： 1）缺乏符合现代旅游需求的 精品；; 贵州旅游的标志精品过去是黄果树瀑布和织金洞，但其资源单一，只能观光，没有挖掘空间，不具备充分的发现价值，已不能满足游客多元化需求。;2）缺乏代表贵州奇山秀水、万种风情的标志；;标 志;新旧时代旅游标志对比：观光地——体验地; 贵州旅游过去的标志是黄果树瀑布，但其资源的单一，不具备成为贵州标识的条件。; 3）深藏在大山深处的净土缺乏进入的门户；;门户： 进入旅游地区和与周边旅游地相连的交通服务枢纽。 门户的意义在于藏在深山的资源能与游客通道对接。;过去的门户和交通枢纽是从省会——下一级行政中心逐级进入，现代已发展成为旅游地点对点的交通模式，使消费者快速和直接进入游客角色，节约时间和金钱。 例如主要旅游消费地和交通中心北京、上海、广州和深圳都有直接飞往丽江和张家界的航班，而不需要先到省会再逐级进入； 例如丽江就是大香格里拉的门户，人们一到丽江就开始进入大香格里拉之行的游客角色。;贵州自古有“西行令人老”可进入性差的缺陷，旅游门户是省会——地州首府。 这些城市是行政中心、政治商业中心，而不是旅游资源中心，游客没有旅游资源可享受，需要辗转才能进入游客角色，已不符合现代旅游业发展趋势。;4）没有撬动贵州，一花引来万花开的龙头；;旅游资源丰富均好，投资集中在一定规模内就能形成良好的旅游平台和汇聚处，能形成精品并启动和拉动整个区域。 龙头的意义在于在资源散落、可达性差和不能全面开发时，能够全力打造出一个聚焦点。;贵州和黔东南地区目前的旅游开发呈村村点火、处处冒烟的状态，造成： 平均用力，投资不集中，没有精品和龙头产品； 加之景区可达性差，联系不便利，只有竞争没有竞合关系；;贵州旅游如今没有精品，无点无线，更谈不上面，呈“花自飘零水自流”的散乱局面； 没有形成像云南一样的中心突出、层次分明的旅游布局； 她需要一个能够统领群伦，一花引来万花开的龙头旅游产品的出现。;5）没有展示贵州历史、文化、风情的舞台；;贵州长期以苗族、侗族、土家族等少数民族文化为核心传播诉求 停留在全国1/56的位置，地位不高； 透露出来的信息往往是贫穷、落后、边缘；;重新认识贵州的历史和文脉;蚩尤文化的意义;;文化价值—