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龙湖地产营销相关管理体系研究.ppt.ppt
龙湖地产
营销管理体系研究;窥探龙湖营销的秘密,
必须了解龙湖的历史,
现在,我们开始走近龙湖
……;第一,是龙湖多样化的高品质产品,并且为重庆创造了全新和谐的社区邻里关系;
第二,是龙湖在重庆市场的领导地位,龙湖对重庆市场有着非常深入的了解,这也就决定了他们能够赢得很高的市场占有率;
第三,是龙湖精细的集团管理机制,拥有一批专业化的管理队伍;
第四,是龙湖地产赢得了重庆市政府的支持,当然,这种支持也是这家企业为重庆所作的贡献分不开的。;龙湖地产产品开发历程;产品名称;产品名称;
“区域聚集战略”
立体融如新城市,在同
一区域运用系统的优势
提供多元化产品;龙湖地产业务战略思路;龙湖地产学习帕尔迪区域扩张和布局模式;龙湖地产全国区域扩张和布局模式;北京龙湖置业;龙湖组织架构初步探密;龙湖集团运营管??体系体系;项目进度计划分级;
龙湖地产营销管理体系;龙湖营销核心能力;龙湖营销执行力关键点;营销策划部(中心)经理;售场管理;时间;龙湖睿城营销案例
基于价格的注意力营销
;睿城营销好象很神秘,
其实……很简单!
;“充分调动各种营销要素,最大限度地跟踪、捕捉消费者的注意力,并将它变成企业看得见、摸得着的经济效益。谁能吸引更多的关注,谁就能拥有更多也更大的经济价值。企业的所有营销传播活动,全都是围绕着“如何获取注意力”而展开的 。”
——Michael H. Goldhaber 《注意力营销》;时间;项目推广线;起势;龙湖·睿城;裸奔其实很简单:
龙湖别墅通常价格持平市场预期,睿城同样
睿城遭遇三大营销困境(客户、时间、销售指标)
有限资源,价格屠刀,文字游戏,网络营销
赠送面积是产品营销硬实力
裸奔虚假,销售市价,很成功,很危险;龙湖营销
之
七种武器;七种武器
是古龙小说《七种武器》系列中非常厉害的神秘兵器,其中前六种分别为:
第一种:长生剑
第二种:孔雀翎
第三种:碧玉刀
第四种:多情环
第五种:霸王枪
第六种:离别钩
第七种:……
执其一种,便能独布天下!
分析龙湖营销,我们认为也有七种武器……
;龙湖营销第一式:
霸王枪——资源垄断;龙湖营销第二式:
长生剑——展示中心;龙湖项目
展示中心;龙湖营销第三式:
孔雀翎——示范区;龙湖营销第四式:
碧玉刀——样板间;龙湖营销第五式:
多情环——龙湖会;龙湖营销第六式:
离别钩——注意力;龙湖营销第七式:
内功——全员营销;龙湖会;谢谢聆听!
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