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农村地籍更新调查技术方案
内部资料2/5
农村地籍更新调查技术方案
上海市地质调查研究院
（上海市国土资源调查研究院）
目 录
1 工作流程 1
2 调查程序 2
3发布地籍更新调查通告 3
4 工作计划要求 4
5 召开村民代表大会 4
6 资料收集整理要求 5
7 地形数据精度检核 7
8 地形地物测绘 8
8.1 控制测量 8
8.2 细部测量 11
9 地籍修补测 11
10 使用权宗地梳理 12
11 宅基地梳理 12
11.1 宅基地坐落勾绘 12
11.2 宅基地权属证明材料有效性甄别 14
11.3 建立权属证明材料与现状宅基地的对应关系 15
11.4 建立人员户籍资料与现状宅基地对应关系 15
11.5 宅基地信息录入 15
I
12 指界人推举 16
13 制作地籍调查表 19
13.1 宅基地地籍调查表 19
13.2 使用权宗地地籍调查表 20
14 权属调查 20
14.1 宅基地权属调查 20
14.1.1 核实产权 20
14.1.2 调查并标记宅基地实际使用范围 21
14.1.3 调查现状使用情况 22
14.1.4 检核房屋及建筑物边长 22
14.1.5 调查取证 23
14.1.3 现场调查操作步骤和提问 26
14.2 宅基地地籍调查表填表说明 28
14.3 使用权宗地权属调查 31
14.3.1 外业核实 32
14.3.2 外业调查 32
14.3.3 调查取证 34
14.4 使用权宗地地籍调查表填表说明 34
15 宅基地宗地解析 36
16 使用权宗地解析 40
17 成果整理 41
17.1 权属调查数据整理 41
II
17.2 地籍测绘数据整理 42
17.3 调查资料整理 43
18 成果检查 48
19 地籍变更 48
20 成果移交 48
21 工作报告 48
22 附件 48
22.1 地籍测绘成果分层设置规则 49
22.2 调查成果制式文档 53
22.3农村地籍更新调查格式文本 61
22.4农村地籍更新调查数据库结构 62
22.5 调查工作报告提纲 …………………………………………………………….63
III
本次农村地籍更新调查的目的是对农村地区地籍现实性和完整
性进行全面更新，调查重点是宅基地和集体建设用地，兼顾其他使用
权宗地。本次调查工作程序性和技术性兼备，调查工作中既要注重程
序到位，又要做到技术规范。
1 工作流程
工作准备
发布通告 （区调查办）
确定指界人 （村调办牵头） 收集整理资料 地形数据精度检核
建立信息管理数据库
地形地物测绘或修测
使用权宗地梳理 宅基地梳理
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