7#楼工程质量通病与防治措施.docVIP

锦艺金水湾观源苑K1住宅楼工程 质量通病控制措施 编制： 审核： 审批： 中宇建设集团股份有限公司 2016年6月31日目 录 一、工程概况 2 二、质量管理及保证措施 3 2.1质量目标 3 2.2工程质量管理措施 3 三、工程质量的过程控制和质量通病的防治措施 6 3.1模板工程 6 3.2钢筋工程 9 3.3混凝土工程 13 3.4 混凝土裂缝 24 3.5砌筑工程 27 3.6内外墙空鼓/开裂的形成原因及防治措施： 28 3.7防水工程 30 3.8楼地面工程 30 3.9门窗工程 31 3.10幕墙工程 31 3.11水暖安装工程 34 3.12电气安装工程 34 3.13通风与空调安装工程 35 一、工程概况 1、工程建设概况 工程名称 锦艺金水湾观源苑（杲村城中村改造） 工程地址 郑州市文化路以西、龙源路以北、杏花街以东、滨河路以南 建设单位 河南锦家置业有限公司 勘察单位 核工业第五研究设计院 设计单位 中国核电工程有限公司郑州分公司 监理单位 郑州基业工程监理有限公司 质量监督部门 郑州市工程质量监督站／郑州市建设安全监督站 总包单位 中宇建设集团股份有限公司 主要分包单位 建设工期 730日历天 合同工期 730日历天 工程主要功能或用途 高层住宅、商业建筑 2、工程建筑、结构设计概况 本工程建筑总面积：13593.24㎡,地下3层，地上33层，层高2.9m,建筑总高：96.9m,负3层：3.30m,负2层：3.05m,负一层：3.05m。室内外高差300mm,剪力墙结构，设计使用年限50年，抗震设防烈度7度，建筑耐火等级一级，地下防水2级，屋面防水I级。 范 围 混凝土强度 柱、墙 梁 板 7#楼混凝土标号： -3至-1 C45 C35 C35 14.390以下 C45 C30 C30 14.390～28.890 C40 C30 C30 28.890～43.390 C35 C30 C30 43.390以上 C30 C30 C30 基础垫层 C15 基础筏板 C35 次要构件过梁、构造柱、设备基础、圈梁、雨篷及管道井后浇等 C25 二、质量管理及保证措施 以ISO9001：2000国际质量管理体系和公司制定的《质量管理手册》和相应程序文件为管理制度，以规范、标准、为准绳，强化工艺纪律，加强“三检制”、“隐检制”和“样板制”，重点对人的质量意识和行为进行培训、教育，克服质量通病，实施新技术、新工艺和科技创新，从而确保工程质量达到业主要求。 2.1质量目标 分部分项工程一次交验合格率达100%，确保整个工程质量达到“合格”。 2.2工程质量管理措施 1）依据国际标准ISO19001：2000和公司所建立的质量保证体系、《质量管理手册》、程序文件及支撑性文件在本工程中将据此制定并执行《工程质量各级管理责任制》和《项目质量计划》、《项目质量检查试验计划》，遵照有关施工与安装验收规范，对工程质量实行“全、细、严”的项目质量标准化管理，即制度全，措施方案细，管理严，重点突出“严”字；精心施工，以“一流的技术”、“一流的质量”、“一流的速度”、“一流的管理”、“一流的服务”达到合同规定的要求。杜绝施工过程中出现的各种不合格品，达到合同规定和承诺的质量要求。 2）现场成立以项目经理为首，总工程师及副经理中间控制，专职质检员、各施工项目组长及兼职质检员参加的全面质量管理领导小组，建立完善的项目质保体系及项目质量信息反馈体系，对工程质量进行层层监控，并配合公司、监理、业主等质量监督部门形成一个从项目经理到施工班组的全面质量管理网络。 3）认真落实质量责任制和奖罚制度，在员工中开展全面质量管理知识教育培训，提高员工的质量意识，建立各种形式QC小组，就工程中以往经常出现的质量通病和工程可能出现的质量隐患为目标开展活动，从思想上、行动上重视起来，消除质量通病的发生。 4）质量控制是质量管理的中心，为加强全过程的质量监控，从认真审阅图纸、从“三工序、三控制”入手，坚持“五个不准”，做到“五个一样”，在施工生产中要严格把好控制质量的“六大关”，即图纸会审关、技术交底方案关、严格按图纸及操作规程施工关，各种材料及半成品的验收检验关，按隐蔽及验收评定标准验收关及生产管理人员的素质关，使过程处于受控状态。 5）严格按规范、标准、设计要求施工，实行质量目标跟踪管理，关键部位设质量管理点，作为施工过程的“关键过程”，对有特殊要求的工序作为“特殊过程”制定作业指导书，进行班组技术交底，现场专兼职质检员随时做好跟踪检查。克服质量通病，确保工程竣工交验一次达到质量目标。 6）严格按“三不”施工，即不具备保证工程质量的施工条件不施工，无出厂合格证不施工，未做好作业指导书技术交底以