星河湾奇迹——品质当道,价值创造.ppt

中国最高端生活与社交平台;星河湾奇迹 2001年广州星河湾开盘至今，10年间星河湾创造了市场的奇迹；获得了业界和无数贵族名流的认同与赞誉； 它是中国地产界被复制最多、被观摩最多的楼盘。 ;中国顶尖圈层的标签;星河湾奇迹;星河湾六大作品;星河湾六大作品;太原星河湾（2010-） 1000亩 以72亿元的业绩获得2010年全国单盘销售冠军 ;作为顶级豪宅开发商，2009年星河湾完成了从广州商场文化到北京官场文化，再到上海洋场文化的“金三角”高端布局。;没想到中国能有星河湾这样的社区。美国很多 城市的房子恐怕都没有这么好。;星河湾所营造的社区，让居住者感受到真正的贵族生活的魅力。在国外，3代人才能培养出真正的贵族，在中国星河湾，只需要1.5-1.8代就可以培养。;新鸿基产郭炳江先生在浦东星河湾开盘期间莅临现场参观。;2004年9月， 北京市规划委员会、北京市城市建设综合开发办公室等联合向北京地产商推荐， 《广州星河湾居住区》，广州星河湾成为了地产开发行业范例和标准 ;星河湾品质;星河湾品质的保证——企业文化 ;舍得——舍得决定用心的深度和创新的高度，决定事业和人生的境界，舍得定格局。 舍得投入成本、时间，还有心血与智慧。 大舍大得，小舍小得，不舍不得。;星河湾理念之一：舍得;1;全球同纬度最美的园林 ;;星河湾理念之一：舍得;1;舍得使用最好的装修材料 星河湾全球搜罗小到门锁、开关，大到石材、电器等一切奢侈精品；在园林上，珍稀树种、山石景观……有人说黄文仔建的不是房子，而是艺术品。 大量运用高档进口石材，几乎每个房间都能看到石材运用的效果；地面（地面拼花的种类就有几十种之多）；墙面和墙面造型；窗台、门套、踢脚线等细节和收口；石材加工精细、纹路优美；硬质石材曲线形式加工； ;星河湾理念之一：舍得;用心——用心决定“舍”与“创”的结果，决定“得”与“新”的程度，用心立基业。 执着于社区建设的每一个环节、每一处细节。 星河湾的成功，没有秘密，就是用心——黄文仔 ;;黄文仔： 星河湾的用心，体现在细节：十七万公里寻树；为树木存活而改良土壤；见树叶异色而立即刨???寻因；用手工打磨好的材料来镶嵌拼装路牙石的接缝；地面材料铺贴方式的设计（石材横竖纹理、拼花、木地板“人”字形方式铺装等）。 ;用心之人性化的设计 ;;隐形排水井 异形井盖的细部处理 绿地内的井盖隐蔽 道路排水及跌水处理 ;创新——舍得去创新，用心去创新，创新创造价值，赢得未来。 星河湾要不断更新好房子的标准。 黄文仔：要让星河湾的房子不断升值，除了在规划设计、用材用料等方面不断创新外，更需要通过不断完善社区的配套，在物业管理的人性化方面努力创新…… ; 跨区域创新。把岭南的开放文化和地方特色，与北京固有的北方文化结合，在北京成功的完成北京星河湾，之后，又结合上海的精致典雅的生活方式和品位，在上海造就不平凡的浦东星河湾。 ;创新——立体园林;融入团圆的意境设计圆形餐厅，搭配圆形叠式天花。 ;最大的创新： ;一种承诺;一种态度;一个标准;一种文化;广州星河湾的“五把尺子”;北京星河湾的“五把尺子”;英国皇室恭亲王迈克尔 造访星河湾;星河湾品质地产的衡量标准;★ 好房子的十六条标准;独家引入宝墨园活水循环系统，实现清水养鱼的奇迹； 每个组团至少拥有一个景观式泳池，免费向业主开放； 组团式规划，六个各具异域风情的特色花园旖旎多姿； 小区水景面积超过3万平方米； 一梯两户，南北对流， 跃式双套房设计，户户都有穿堂风； 多阳台设计取代了传统飘窗；;楼宇层高比现行标准高了15厘米，空间感更强，间隔墙板比传统砖墙薄了3厘米，实用率更高； 国际大师定造交楼标准； 采用预应力结构，厅房无梁无柱； 主人房铺设手织地毯，配智能座厕，豪华水力按摩浴缸，蒸汽浴室； 投资2亿元兴建省一级学校——星河湾·广州番禺执信中(小)学……;星河湾的成功之道——品质当道，价值创造;;星河湾半岛;;金三角——中国最高端生活与社交平台;;谢谢！